Меня как-то спросили «как я узнаю что можно строить на земельном участке и чего нельзя? Как понять, на какую высоту разрешено возводить строение? Как правильно разместить здание?» Дело в том, что есть правила «игры», по которым строим,🤓называются «правила землепользования и застройки» Заглянула на мероприятие в «Качкин и партнеры», где обсуждали, как жить по новым 👆правилам, которые установили в нашем городе в конце прошлого года. 🧐 Итак, делюсь некоторыми важными изменениями для тех, кто еще не читал 😉 ❗️обеспеченность социальными объектами (поликлиники, детские сады, школы) распространяется теперь на все гостиницы. Ранее было: только на гостиницы с более, чем 10% от общего количества номеров имеющих кухни. ❗️ высоту застройки, установленную с учетом ограничений приаэродромных подзон, вы можете узнать из приложения 3 к Правилам⬆️ Будьте внимательны, есть земельные участки в районе Пулковского шоссе, где строительство разрешено, но с высотой 0 метров 🤷‍♀️🤦‍♀️ ❗️новые Правила учитывают требования к строительству в границах исторических поселений и зон охраны объектов культурного наследия. Прежде, чем принять решение о строительстве, проверьте, не попадает ли ваш земельный участок в одну из таких зон. Установленная зона регулирования застройки 14(08) вдоль всё того же 👆Пулковского шоссе запрещает строительство любых зданий. Следовательно, нет смысла вкладываться инвестициями в такие земельные участки, разрешение на строительство вы получить не сможете. «Зачем идти в путь, который ведет в стену?» Знайте, что рядом есть те (например, я), которые не только скажут, почему что-то не получится, но и дадут конкретные рекомендации, как изменить всё к лучшему ☎️ @matveyevaolga