Новые правила. Новая реальность. Новые решения. С 1 февраля 2026 года вступают в силу существенные изменения в программе семейной ипотеки. Если вы планируете покупку жилья с господдержкой — эти пункты важно учитывать заранее. «Одна семья — одна льготная ипотека» Теперь льготную ипотеку под 6% можно оформить только один раз на семью, а не на каждого супруга отдельно. Если раньше супруги могли воспользоваться программой дважды, то с 2026 года — один общий кредит. Супруги — обязательные созаёмщики При оформлении семейной ипотеки оба супруга автоматически участвуют в договоре как созаёмщики. Исключение — если один из супругов является иностранным гражданином. Донорская ипотека — под запретом Привлечение третьих лиц для получения льготной ставки больше невозможно. Программа становится строго персональной и адресной. Усиленная проверка доходов Банки переходят к более тщательному анализу финансового состояния заёмщиков. Подтверждение доходов и финансовая прозрачность выходят на первый план. Итог Изменения направлены на ужесточение условий и сокращение возможностей обхода программы. Тем, кто задумывается о покупке недвижимости с господдержкой, важно планировать заранее и действовать осознанно. Помогу разобраться, рассчитать варианты и подобрать объект под новые правила. @Svetlana_Bek_Nazarova