Novostroy Online|Бек-Назарова

Новые правила. Новая реальность. Новые решения. С 1 февраля 2026 года вступают в силу существенные изменения в программе семейной ипотеки. Если вы планируете покупку жилья с господдержкой — эти пункты важно учитывать заранее. «Одна семья — одна льготная ипотека» Теперь льготную ипотеку под 6% можно оформить только один раз на семью, а не на каждого супруга отдельно. Если раньше супруги могли воспользоваться программой дважды, то с 2026 года — один общий кредит. Супруги — обязательные созаёмщики ...

Общение с ИИ - это как тусить с пьющим дядей академиком, который знает реально очень много, но не вполне представляет, как его зовут. Попался Бот, анализирующий профессионализм авторов каналов. Забавное развлечение, пробуйте🤣 ⃣Результаты анализа канала от @ScratchAuthorEgoBot ⃣Канал: @novostroyonline ⃣Профессиональный анализ: Светлана Бек-Назарова представляет собой высококвалифицированного эксперта в сфере недвижимости с более чем 25-летним стажем. Её профессиональный профиль характеризуется г...

Топ 3 сервиса для проверки застройщика и ЖК Хотя с 2019 года все новостройки покупаются через эскроу-счета, риски по-прежнему остаются — задержка сроков и низкое качество. В случае проблем с застройщиком деньги с эскроу-счетов вернут, но и тут нюанс: за время ожидания они уже обесценятся, и этой суммы не хватит, чтобы купить аналогичную квартиру. Чтобы минимизировать риски, нужно тщательно выбирать девелопера и проект. Эти инструменты в этом помогут: 1⃣ Наш.дом.pф — главный портал для будущего н...

Продолжение гладиаторских боев за транспорт и элементарные блага цивилизации в новой части Митино. Сотни человек на остановках транспорта, давка, забитые автобусы, более чем получасовой путь с детьми и стариками до "цивилизации". Особую остроту ситуации придаёт тот факт, что в жилых комплексах «Мир Митино», «Митинский лес» и «Аквилон Митино» в настоящее время отсутствуют общеобразовательные и дошкольные учреждения — школы и детские сады находятся в стадии строительства, либо превращены в платные...

Началось! На первичном рынке Новой Москвы предложение за год практически испарилось — минус 47%. К концу 2025 года в продаже осталось всего 47 проектов и около 10,4 тыс. лотов, тогда как новые стройки появляются вяло и без энтузиазма. Основная масса жилья уже на высокой стадии готовности. Почти треть лотов продаётся с отделкой, заметная часть — в сданных домах. А вот домов на ранних этапах всё меньше, рынок котлованов явно ушёл в отпуск. Самые доступные форматы вымываются быстрее всего. Студий и...

Что общего между работой риелтора и сексом? Спойлер: больше, чем кажется. После первого раза хочется либо ещё, либо забыть навсегда А теперь по фактам: — В начале все немного волнуются и делают вид, что «просто смотрят». — Очень важно правильно подать объект: свет, ракурс, атмосфера — решают. — Обещания без результата никому не интересны. — Если давить — ничего хорошего не выйдет. — Хороший специалист всегда чувствует, чего именно хочет клиент, даже если тот сам пока не уверен. — А когда всё про...

Пришли принимать квартиру по реновации. И знаете что? Такое ощущение, что проще снести этот дом к чертям и построить новый, чем исправить всё, что мы увидели. Окна не закрываются, вся сантехника на замену, розетка для электроплиты без заземления, ламинат проваливается, батареи не закреплены, под полом в стяжке лопнула труба из-за чего по стенам плесень, при чём насквозь в подъезд. И на фоне всего этого — представитель застройщика, который записывает наши требования… и возмущается, что его снимаю...

Эксклюзивная двухуровневая квартира в сердце Медеуского района, Алматы Предлагается к продаже уникальная резиденция премиум-класса — двухуровневая квартира общей площадью 405 м², созданная для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а уровень жизни. Планировка и пространство: 7 просторных комнат Кухня 40 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей Лоджия и балкон Высота потолков 4 метра, создающая ощущение воздуха, света и свободы Дом и локация: Современный монолитный дом —...

Одна из моих любимых романтических баллад Bryan Adams, Sting, Rod Steward - All For Love из фильма Три мушкетёра Но саундтрек из советского фильма в исполнении Михаила Боярского, это шедевр, который у меня вызывал спазм в горле ещё в семилетнем возрасте) Если бы эти песни исполнял риелтор? Первая, всё от любви. Наша, колоть-колол, но разве ненавидел! Рынок недвижимости работает по мушкетерским законам. Один профессионал за всех и все ресурсы для вас! Если хотите квартиру, под которую заиграет ва...

Связанные одной цепью: альтернативные виды сделок На практике часто встречаются сделки купли-продажи жилья, в которой участвуют, как минимум, 3 лица. Их еще называют альтернативными или сделками по цепочке. Участвует в таком процессе: покупатель квартиры "А", продавец квартиры "A", который покупает квартиру "В", и продавец квартиры "В". И совершают они такую сделку по одному из вариантов: 1. Обмениваются без доплат. Равнозначный бартер аналогичных по характеристикам квартир. 2. Обмениваются с до...