Принятие жалобы Конституционным судом — станет ли это поворотной точкой в спорах об изъятии? 📌 Государство изъяло земельный участок у ИП Александра Красношекова из Тверской области под строительство трассы М-11. Сначала суд удовлетворил иск об изъятии и установил минимальное возмещение – 899 550 рублей. А окончательный размер компенсации (почти 2 млн руб.) определили только через 6 месяцев, когда участок уже давно был передан государству. ↪️ Сначала изъятие, а потом деньги. Хотя Конституция говорит обратное: возмещение должно быть предварительным и равноценным. 👑 Александр Крылов, адвокат и руководитель практики земельного права и землепользования МКА «Арбат», подал жалобу на это нарушение в Конституционный суд. ↪️ Судья КС РФ направил адвокату официальное уведомление о принятии жалобы и начале работы над делом. 🔥Этот резонансный случай из практики не оставили в стороне юридические порталы. Портал Право. ru отмечает: подобная практика, когда собственника лишают земли быстро, а компенсацию считают потом, стала системной. И это подрывает сам смысл ст. 35 Конституции о защите частной собственности. Официальная публикация на сайте Конституционного суда тоже подчеркивает важность вопроса: нормы ГК РФ и ЗК РФ формально требуют предварительного и равноценного возмещения, но правоприменение пошло по пути «быстрее изъять — позже заплатим». 👑 Александр Крылов подводит итог и указывает: проблема стала не просто ошибкой практики, а опасным прецедентом искажения конституционного смысла института изъятия. Раздельное рассмотрение дел противоречит: 🔘Конституции РФ, 🔘ГК РФ, 🔘ЗК РФ, 🔘балансу публичных и частных интересов. Как решение КС может изменить практику? ↪️ Если Конституционный суд подтвердит, что раздельное производство недопустимо, это приведёт к трём ключевым последствиям: 1️⃣Переход права собственности будет невозможен без предварительного перечисления компенсации, как это и предусмотрено законом. 2️⃣ Раздельные процессы (изъятие отдельно, деньги отдельно) станут исключением или исчезнут вовсе. 3️⃣ Собственники получат реальную защиту от занижения суммы возмещения и от задержек. 📌Конституционная жалоба нашего адвоката стала не просто частным спором, а знаковым кейсом для всей системы защиты частной собственности. Принятие КС РФ жалобы к рассмотрению уже сигнал, что институт изъятия может быть пересобран в сторону справедливости и соблюдения прямой нормы Конституции. 📎 Мы будем следить за делом и обязательно расскажем о результатах.