🔼▶◀ 📢 Никита Исаков: какие есть «ворота» в проект и зачем думать про технопарк Эпизод 2 🟢У нас это тоже история про торги и партнёрство с городом. Есть возможность заходить через специальную проектную организацию: город как партнёр заходит в отдельную компанию вместе с девелопером или застройщиком и передаёт ей земельный участок под реализацию проекта с понятным набором обязательств. 📍МПТ навигатор для девелоперов жилья 📍 🟢Параллельно всегда остаётся прямой рыночный путь: купить или арендовать землю у частных собственников площадок на рынке много, всё упирается в ваши цели, задачи и объём ресурсов. 🅰️ Рутюб 🅰️ 🟢Дальше для нас начинается блиц‑анализ: мы смотрим на участок через призму технопарковой инфраструктуры. Как единый оператор технологической инфраструктуры города мы в первую очередь говорим про технопарки: у нас стоит амбициозная цель мэра Сергея Собянина - к 2030 году удвоить площадь технопарков до 5 млн кв. м за счёт частных инициатив, сейчас это около трёх, и этот механизм уже очень активно развивается. 📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО 📹 🟢Если говорить простым языком, технопарк это инфраструктура, которую вы «сажаете» на землю, и у неё есть несколько типов. 🟢Первый, самый понятный рынку - офисный технопарк: снаружи это обычный бизнес‑центр класса A или B, и по картинке не видно, что это технопарк, вся суть в наполнении резидентами и сервисами. 🟢Второй тип - производственные технопарки: корпуса под производство, резиденты из реального сектора, форматы ближе к light industrial; такие площадки активно развиваются в Новой Москве, в Зеленограде и других локациях. 🟢И третий вариант - технопарки смешанного типа, где в одной точке уживаются офисная и производственная инфраструктура, и это даёт максимальную гибкость по набору резидентов и сценариев использования. В Москве уже есть живые примеры таких площадок. 📢 Для подписчиков канала, мы открыли возможность получить hardcopy дайджеста подготовленного к Форуму, писать «хочу дайджест» в чат-бот. Есть вопрос пишите в чат-бот Мы в одной ссылке Мы тут теперь в MAX 🤘👌👈👉👆👇🤚👍