Лайт Индастриал #по_лайту

Было! Стало! Закончил реставрацию Семейной иконы. Пришла она в мои руки в очень уставшем виде.

🔼▶◀ #технопарк 📢 Никита Исаков: как «посадить» технопарк на землю и не ошибиться с участком Эпизод 3 🟢Если речь про офисный технопарк, решает пешая доступность. Ни резиденты, ни их сотрудники не поедут в Новую Москву и не пойдут 30 минут пешком по полям даже к самому красивому объекту им критична логистика на общественном транспорте. ️ 🅰️ Рутюб 🅰️ 🟢Для производственных технопарков планка по локации мягче: им не нужно стоять «на Красной площади», но важен удобный выезд на крупные магистрали...

🔼▶◀ 📢 Никита Исаков: какие есть «ворота» в проект и зачем думать про технопарк Эпизод 2 🟢У нас это тоже история про торги и партнёрство с городом. Есть возможность заходить через специальную проектную организацию: город как партнёр заходит в отдельную компанию вместе с девелопером или застройщиком и передаёт ей земельный участок под реализацию проекта с понятным набором обязательств. 📍МПТ навигатор для девелоперов жилья 📍 🟢Параллельно всегда остаётся прямой рыночный путь: купить или арендо...

📢 Уважаемые коллеги, пока рынок переваривает очередные сводки о ключевой ставке, индустриальная недвижимость продолжает жить своей насыщенной, а местами - откровенно трагикомичной жизнью 🟢Великое Изгнание Кладовщика В подмосковном Боброве случился локальный Скайнет. Компания 5Post выкатила новый хаб на 24,5 тыс. квадратов. Невозможно читать пресс-релиз без слез умиления: сценарий для «Терминатора», только с хэппи-эндом для логистики. По аллеям рассекают AGV-роботы, а «паллет-инверторы» вальяжн...

📢 «iЩёлково» против Минобороны: почему ЗОУИТ может превратить промземлю в тыкву 🟢Собственники участков в индустриальном парке «iЩёлково» в Подмосковье пытаются через Верховный суд отбить у Минобороны запрет на строительство из‑за близости к военному аэродрому Чкаловский. Формально речь идёт не о прямой национализации земли, а об ужесточении режима её использования через запретную зону, но для девелопера результат почти тот же: строить нельзя, компенсации нет. 🟢Минобороны в 2025 году расширило...

#промышленность 📢 ВТБ спрогнозировал развитие промышленности на Урале до 2030 года 🟢Уральский федеральный округ сохранит статус одного из ключевых индустриальных центров России и будет расти быстрее среднего по стране. 🟢Об этом заявил руководитель департамента по работе с клиентами рыночных отраслей ВТБ Дмитрий Средин на форуме «Россия зовет! Екатеринбург». Драйверы роста: • металлургия и машиностроение, • нефтегазовая инфраструктура и транспортная логистика, • промышленная роботизация — одно...

◻️◾◽▪️▫️🔼▶◀ 📢 Модель технопарка, проверенная временем: господдержка + корпорации + синергия Ирина Хомякова на II Форуме технологической инфраструктуры: поделилась проверенной 15-летней моделью успешного технопарка: господдержка + доступ к крупным корпоративным заказчикам + синергетический эффект инновационной инфраструктуры. 🅰️ Рутюб 🅰️ 🟢Ключевые драйверы роста резидентов: Господдержка эволюционировала: от грантов (давали толчок стартапам) к спецналоговым режимам и доступу к заказчикам. С 2...

🪣1 400 м² за одну сделку. 50% первой очереди «Парк Спутник» в Королёве — продано Четыре производственно-складских блока ушли инвесторам. Проект спроектирован ПАРСК, продажи закрыли брокеры Инвест7. 💬Что интересно: → Королёв — 15 км от МКАД, рядом с наукоградами. → Мелкая нарезка: блоки от 350 м². → Покупатели — частные инвесторы под арендный доход. → Половина первой очереди ушла до завершения строительства. Рынок голосует деньгами. Пока аналитики спорят о ставках — инвесторы скупают блоки.

🔼▶◀ #КРТ 📢 «Жилые деньги тянут всю коммерцию в проектах КРТ» - ключевая мысль выступления Александры Захаровой на Форуме технологической инфраструктуры. ЭПИЗОД 1 🟢Она подробно разобрала экономику крупных КРТ‑проектов и показала, как сегодня коммерческая и технологическая инфраструктура уже не просто «прицепляется» к жилью, а живёт по тем же правилам, часто занимая до 30–50% общей площади. 📍МПТ навигатор для девелоперов жилья 📍 🟢За последние 2–3 года доля нежилой и технологической инфрастру...