⁉️В Ростове всё чаще звучит неудобный вопрос: а что делать с уже построенными домами, которые откровенно портят облик города? Снести нельзя, игнорировать — тоже. Именно об этом откровенно заявил первый заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко на встрече с журналистами. @ForumRostov ✔️ По его словам, сегодня у властей появился своего рода «фильтр», позволяющий отсекать спорные проекты ещё на этапе обсуждения. Это стало возможным благодаря работе градостроительной комиссии, градсовета и передаче полномочий по выдаче разрешений на уровень регионального минстроя. Однако ключевая проблема — в уже выданных разрешениях прошлых лет. Фактически город оказался в ситуации отложенного эффекта: проекты утверждены, стройки идут, и повлиять на них уже невозможно. А последствия — вполне осязаемые. После завершения этих ЖК Ростову потребуется дополнительно 27 школ и около 60 детских садов. «У нас сегодня есть фильтр, который создал губернатор. И он позволяет большую часть т. н. публично непринимаемых проектов отсеять еще на моменте обсуждения. Ну то есть убрать крайний идиотизм. Вот такого вот, как строительство, например жилого дома от компании МСК на проспекте Стачки. Там нам одновременно и мост поджали и жителей прибавили», — отметил Ревенко. Отдельное раздражение у чиновника вызывают проекты на левом берегу. Речь — об апарт-отеле от СМУ-1, который фактически перекрыл вид на «Ростов-Арену». «Ну вот мы с вами столкнулись с апарт-отелем, который построили перед «Ростов Ареной». Красивый? Вот если бы он один стоял, без арены, был бы, наверное, красивый. Ну, по сравнению с другой застройкой. Перед ареной — красиво? Некрасиво. Разрешение было выдано в 2023 или 2024 году. А сейчас мы будем играться либо светом, либо чем-то, чтобы исправить то, что на сегодняшний день уже построено. Мы вынуждены, к сожалению, с этим мириться. Кому-то нравится, кому-то не нравится», — признал он. Вспомнили и о ЖК «Державинский»... «Вот мне активно не нравится дом на Державинском. Ну вот бело-синий лист. Ни уму, ни сердцу, если честно. Вот сегодня думаем, а чем бы его прикрыть? К сожалению, на сегодняшний день бюджет не в состоянии снести многоквартирный дом. Но и там же люди живут, это их собственность. Но нужно принимать какие-то решения», — сказал Ревенко. Есть вопросы и к проекту ЖК «На Береговой», который реализуется по решению суда. «Строится дом застройщиком Александром Перельманом. Разрешение выдано по решению суда. Архитектор занял какое-то там супер-пупер место в архитектурных шедеврах Российской Федерации. Нам это тоже не очень нравится, но разрешение выдано, и сегодня стройка идет на абсолютно законных основаниях. Здесь сильно именитый архитектор, который считает, что будет на самом деле очень красиво. Не могу сказать, картинка иногда не отражает реальности. Но мы пытаемся с такими домами договариваться. Иногда получается. Иногда не получается», — пояснил он. Даже там, где проект в целом устраивает, остаются детали. Например, у клубного дома «Парамонов» вопросы вызывает подпорная стенка. «Я получил сегодня строительную декларацию. Но я не получил ответа, как будет отделываться подпорная стенка. Она достаточно высокая, метров 15 – 20 высотой и с выходом на набережную. Если к облику вопросов нет, дом более-менее красивый, то как будет подпорная стенка облагораживаться – мы пока не понимаем», — отметил замгубернатора. Попытки остановить отдельные стройки также не всегда дают результат. Например, проект отеля на Богатяновском спуске полностью соответствует нормативам. «В феврале прошлого года мы попытались остановить стройку этого отеля. Но документы выданы абсолютно правильно. Расстояние от парапета набережной у нас регламентируется – не менее 20 метров. Там: 20 метров 20 сантиметров. У нас есть планы по продлению набережной и там есть определенная широта пешеходной зоны. Но мы с застройщиком уже проговорили возможное изменение конфигурации набережной», — рассказал Ревенко. ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дон