Бали столкнулся с проблемой, знакомой многим туристическим центрам, чрезмерная зависимость от одной отрасли. Сейчас 38% ВВП острова обеспечивает туризм, но пандемия показала, насколько уязвима такая модель. В 2025 году власти и Bank Indonesia запускают программу «Балиномика 2025», чтобы диверсифицировать экономику. Один из ключевых элементов — креативная экономика, которая уже доказала свою устойчивость. Почему креативная экономика? Во время пандемии креативный сектор Индонезии сократился всего на 2,5%, тогда как туризм рухнул на 30%. Такие направления, как кулинария, ремесла и мода, не только выстояли, но и создали новые возможности. Например, цифровая экономика, часть креативного сектора, резко выросла: сегодня 8 млн индонезийских компаний работают в электронной коммерции, 65% используют соцсети для бизнеса. Правительство делает ставку на эти отрасли, потому что они требуют меньше инфраструктурных затрат, чем массовый туризм, и могут развиваться в менее освоенных регионах — например, на Северном Бали. Инвестиции в агротуризм, органическое сельское хозяйство и местные ремесла уже запущены. ↗ Как повлияет на рынок недвижимости? Если все получится, то можно ожидать появления 2 трендов на рынке недвижимости: 1⃣ Рост аренды в "нетуристических" районах. Развитием креативных кластеров (ремесленных мастерских, коворкингов, агроферм) приведет к росту спроса на жилье и офисы в регионах вроде Булеленга или Карангасема. Арендные ставки там пока низкие, но потенциал в таком случае возникает. 2⃣ Коммерческая недвижимость и новые игроки. Вместе со строительство новых отелей инвесторы могут обратить внимание на лофты под ателье, склады для локальных производителей или коворкинги, что приведет к росту инвестиций и новым игрокам на рынке. Уже сейчас 64% бизнесов на Бали используют интернет — спрос на гибкие пространства будет расти. Но во всем этом ключевым моментом остается реализация🤔, для развития потребуются инвестиции, программы льгот, привлекательные условия для инвесторов и бизнеса. Вообщем посмотрим, 2025 год покажет хотя бы, на сколько намерения в этом направлении сильны.