Делаем прибыльный бизнес на подвалах 🫰 Это организация кладовок в подвальных помещениях и сдача с аренду. Подвал можно купить с торгов по очень низкой цене, потому что они мало востребованы и часто их вообще не выкупают. Поэтому, если купить подвал со скидкой и вложиться в ремонт, можно организовать очень выгодный бизнес. Помещение готово к сдаче, и следующий шаг - либо искать арендаторов самостоятельно, либо найти компанию-оператора, которая будет сама управлять этим объектом. Тот самый проект всей инженерии, перегородок тоже делает оператор. У них уже наработанный опыт и понимание логики размещения. Плата за услугу составит около 20% от арендных платежей, но это очень удобно, потому что вы будете получать доход и не будете париться из-за поиска пользователей, организации процессов и проблем, которые могут возникнуть при аренде помещения. Теперь вы можете продать объект как готовый арендный бизнес. У вас есть: • коммерческое помещение • арендаторы • полностью функционирующие процессы • регулярное поступление арендных платежей. Итого: вы купили подвал по дешевке, а продаете х2, а то и больше. Все знают, что аренда коммерческих помещений приносит гораздо бóльший доход, чем квартиры. Квартиры приносят 5-6% годовых. А при описанной выше модели и небольших вложениях помещение окупится от 3х лет. И продать его вы сможете по цене X2 и выше - зависит от региона, локации и т.д. Еще одна хорошая новость: скорее всего, вы быстрее продадите бизнес. Потому что торговые и офисные помещения стоят гораздо дороже подвалов. Таким образом, ваше предложение будет доступно бóльшему кругу людей, ведь бюджет покупки готового арендного бизнеса гораздо ниже. Но все просто только на словах, а внутри много нюансов. Особенно в Мск, где в подвале могут проходить коммуникации дома и собственники могут препятствовать организации кладовок. #доходнанедвижке_Бродская