С 1 апреля ипотека фактически становится «только по белой зарплате» На рынке обсуждают важное изменение: теперь при одобрении кредита банки ориентируются на данные ФНС — то есть на официальный доход, который реально проходит по налоговой. Но важно понимать: уже сейчас получить ипотеку — непростая задача. Даже по льготным программам под ~6% многие сталкивались с отказами из-за высокой долговой нагрузки, недостаточного подтвержденного дохода или жестких требований банков. А с 1 апреля условия становятся еще жестче 👇 Что это значит на практике: ➖ «Серая» зарплата больше не работает Если доход не виден в ФНС — банк его просто не учтет ➖Справка по форме банка теряет смысл Раньше можно было «подтянуть» доход документом от работодателя — теперь это не поможет, если цифры не совпадают с налоговой ➖Жесткая проверка заемщиков Банки видят реальную финансовую нагрузку и уже не могут «закрыть глаза» на расхождения ➖Еще меньше одобрений Если раньше было сложно — теперь часть покупателей окончательно выпадет из ипотеки Что это значит для рынка недвижимости Москвы: Снижение спроса на новостройки/вторичку ударят по массовому сегменту начинается новая реальность — ипотека только для тех, у кого прозрачные доходы. И если раньше одобрение было сложным, то теперь оно становится максимально редким 📱Подписаться в МАХ Александр Огар ~ Недвижимость Москвы