Мега-парки на водах Сегодня расскажу историю про сеть крупнейших термальных комплексов в Европе Therme Group. А еще это история про то, что не только торговые центры потихоньку превращаются из загородно-плоских в плотно-городские объекты. 🤩Все началось с нефти. C конца 19 века в Германии добывали нефть. Была такая компания DEA (про все ее исторические кульбиты можно почитать вот тут). В 1966 году компанию выкупает американская Texaco и снова начинают искать нефть. В 1983 году в 40 км от Мюнхена они находят не нефть, а источник горячей минеральной воды. Texaco вода была не нужна, и в 1989 они передали месторождение соседнему городу Эрдингу. 🤩Первый и крупнейший. При помощи геотермальной воды город налаживает отопление. А в 1999 году появляется основной потребитель - крупнейший в Европе (до сих пор) термальный комплекс - Therme Erding. Сначала это 70 тыс квм, сейчас - 145 тыс квм полезной площади. По итогам 2023-2024 года Erding - третий по величине потока посетителей водный парк в мире (за 2024 - 1,9 млн человек). 🤩Новый тип объектов. Создала комплекс немецкая компания братьев Wund. За следующие 15 лет они построили еще 4 крупных термальных комплекса в Германии (в Баварии, Баден-Вюртемберге, Северном Рейн-Вестфалии). Все они (включая первый в Эрдинге) по сути сформировали новый тип "терм", известных в Европе с древних времен. Теперь это огромные крытые комплексы с пальмами, пляжами и т.д. Все они - вне городской застройки, какие-то поближе к крупным городам, типа Мюнхена или Кёльна, какие-то почти "в чистом поле", насколько оно может случиться в Германии. 🤩А потом пришли австрийцы... В 2015 году братья Wund открывали свой пятый комплекс, а в Бухаресте заканчивали строить что-то очень похожее на их комплексы - Therme București. Расположен комплекс очень похоже на Erding - окраина Бухареста, рядом аэропорт, под ним - источник природной горячей воды. Построили его австрийские компании A-HEAT и та самая Therme Group. Общая площадь комплекса под Бухарестом - 250 тыс квм, крытая - 37 тыс квм. 🤩...и всех купили. Собственно Therme Group построила только один объект в Бухаресте. А затем выкупила 4 комплекса у братьев Wund. Все они запущены до 2017 года и дальше почти 10 лет компания не строила ничего. Однако ни один из запущенных не закрылся - все успешно работают. 🤩На очереди Манчестер. Первым проектом после ковида стал манчестерский комплекс. За прошедшие годы концепция размещения комплексов изменилась - теперь они не в чистом поле, а вполне себе внутри застройки, более того, в Манчестере ради этого снесли не работающий конгрессно-выставочный центр EventCity. Локацию выбрали не случайно - изучали запасы геотермальной воды. 🤩В центре города. Следующий проект, под который сейчас расчищают площадку, еще менее "пригородный". Это фактически центр Торонто - так называемый West Island. Кроме расположения комплекс будет выделяться еще и комбинацией частного и общественного - по требованию города часть территории в виде парка будет доступна всем горожанам. Хотя местные жители и СМИ критически настроены относительно "свободного пользования". 🤩Многоэтажные термы. Логичный с точки зрения урбанистики и процессов уплотнения застройки шаг - собирание комплекса в многоэтажную конструкцию. Что и случится, видимо, в Дубае. Там на территории Zabeel Park в этом году планируют начать строительство Therme Dubai. Американское бюро Diller Scofidio + Renfro напроектировали 100-метровую конструкцию, с бассейнами на всех трех (из 6) этажах. 🤩Билетная система. Во всех 5 действующих комплексах можно купить билет на 2-4 часа и на день. Также деление идет на зоны - базовая и "расширенная". Отдельно - семейные билеты и билеты в выходные дни. В один из комплексов пускают только с 16 лет. 🤩Они работают зимой? Да, все комплексы круглогодичные. Морозы в тех местах случаются редко, а водичка в уличных бассейнах либо подогревается либо просто сама по себе горячая из-под земли. В общем, за 10 лет модель размещения объектов явно поменялась. Но близо