Изменили структуру капитала портфеля Мы пересобрали баланс капитала в портфеле SmartFlip. Было: Собственный капитал — 198 693 292 ₽ (61,3%) Привлечённый капитал — 125 514 346 ₽ (38,7%) Капитал в управлении — 324 207 638 ₽ Стало: Собственный капитал — 248 693 292 ₽ (76,7%) Привлечённый капитал — 75 514 346 ₽ (23,3%) Капитал в управлении — 324 207 638 ₽ ⸻ Что изменилось 🔵Доля собственного капитала выросла с 61,3% до 76,7%. 🔵Долговая нагрузка снижена почти вдвое. 🔵Стоимость обслуживания привлечённых средств сокращена. ⸻ Зачем это сделано SmartFlip выплачивает инвесторам проценты в процессе реализации проектов. В такой модели ключевой фактор — не только маржа сделки, но и стоимость капитала во времени. 🟦Сокращение доли заёмных средств даёт: — больше гибкости при выборе момента выхода; — меньшую зависимость от сроков реализации; — устойчивость к рыночным колебаниям; — более консервативную модель управления портфелем. ⸻ Принцип ✅ Результат портфеля формируется не за счёт максимального плеча, а за счёт качества входа и управления активами. 🔃 SmartFlip в Telegramm и MAX