✅ На Шелепихе обсудили все проекты: Феймос - высокая стадия готовности без нужной рассрочки. Береговой 2 - далеко от метро. Сидней Сити - не было хороших лотов. Ривер Парк - выше бюджета. ✅ На Ленинградке: Слава хорошо, но дорого. Соул в целом понравился, но решили оставить его про запас, все таки на отшибе района. Прайм Парк - не в бюджет. Новая очередь строительства вышла по ценам готовых домов. Стартовавший во время подбора ДОМ - разобрали с клиентами, пришли к выводу, что Соул нравится больше по концепции. Одним словом, решили подождать Серегина 5 от МР и проект от Мангазеи, с надеждой, что дадут хорошие цены и рассрочки. Однако, постоянный перенос сроков начала бронирования и стартовые цены в новой очереди Прайм Парк и ДОМ охладили наш настрой. В момент написания статьи продажи так и не начались. Одновременно с этим в конце ноября прошла новость о старте продаж новой очереди в Ривер Парк Кутузовский. Причем это был старт продаж корпуса, в котором уже практически завершены монолитные работы. Ждать 30й год ключей не надо. Найти квартиры с ценами менее 900 - 950 тысяч за метр в проекте в этом году было уже практически не реально, особенно в 3х комнатных вариантах. Особенность расположения квартир в ЖК такая, что все большие площади обращены окнами в сторону воды, Сити и Центра. В итоге метр в 3х-комнатных лотах стоит выше метра в 1-комнатных. Застройщик дал на старте хорошие цены, которые начинались от 750 тысяч за метр, и сделал без того одну из лучших рассрочек на рынке еще более привлекательной. Договорились на просмотр. Посетили строительную площадку. ЖК обязательно надо смотреть вживую, так как основной вопрос к проекту в его расположении. Пока доехали до офиса, застройщик поднял цены на квартиры на 1,5%, а это + 1 млн. к цене квартиры. Для нас вернули стоимость до индексации и согласовали индивидуальные условия рассрочки, чтобы не терять деньги от закрытия текущих вкладов. В итоге была куплена оптимальная квартира площадью 95 метров за 76 млн. руб. в рассрочку, которая была удобна клиентам. Условия подбора лучших квартир для вас тут: https://t.me/Kharyb/5241 Мой Telegram и MAX