Как меняется рынок Москвы? ▪️2025г. - худший показатель по выводу нового жилья: — В продажу вышли 40 новостроек (-37% к 2024г.) — По данным ЦИАН, по ДДУ реализовано на 0,8 млн.м² меньше, чем выведено на рынок. Ранее антилидером был 2020г. ▪️Самая существенная часть ЖК - бизнес-класс: —По данным агентства Nikoliers бизнес-класс в экспозиции уже занимает до 52% рынка Столицы. —Комфорт-класс упал до 31%, а премиальный сегмент вырос до 17%. ‼️Москва перестает быть массовым рынком. ▪️Меняется также площадь жилья. В экспозиции средняя площадь составила 61м², а реальные продажи - 48м². О чем это говорит? Строить стали большую площадь, а покупают меньшую. Остатки с малыми площадями вымываются. ▪️Эксперты ожидают рост цен на столичном рынке в 2026г. в среднем на 15%. По отдельным прогнозам ждут рост до 20%. ⚠️Всем, кто решил подождать годик, очень рекомендую задуматься. Переплата % по Семейной ипотеке за 10 месяцев будет выгоднее. Пример на 1-к кв: ▫️Стоимость - 17,5 млн.₽ ▫️Выплата процентов за 10 мес. ~600 тыс.₽ ▫️Рост цены за это же время ~2,5 млн.₽ Вот такая картина в Столице. Что думаете? В течение какого срока станет совсем недоступной? Какие есть инструменты для покупки сейчас можно узнать на консультации @ALEX_N_RS