Такое сообщения я получила на днях от одного из наших клиентов. Много лет назад он покупал через нас новостройку по семейной ипотеке. Прошло время, в семье родился еще один ребенок и вопрос о покупке недвижимости встал повторно. Только теперь уже нужна квартира не для жизни, а под аренду для инвестиций. На этот вопрос захотелось ответить сразу всем⤵️ Если вы не видите какой-либо ЖК в моих подборках, то это совсем не значит, что он плохой. Также как и то, что проект есть в подборке не означает, что ЖК срочно нужно брать и он полностью лишен всех недостатков. Моя подборка-это справочная информация, чтобы у вас сложилось понимание в какие деньги сегодня вам выльется покупка квартиры. Она максимальна обезличена. Туда я стараюсь включать варианты с максимально интересными цифрами стоимости и ежемесячных платежей. Без учета этажа, видовых характеристик, особенностей локации внутри района, плюсов и минусов проектов. Всё это просто не возможно полноценно проговорить ни в одной подборке. ЖК о котором шла речь в вопросе клиента гораздо дороже других проектов с готовым ремонтом от застройщика в аналогичных спальных районах города. Поэтому в подборку он не попал. Но именно для того клиента, несмотря на стоимость, он подходит лучше всего. Потому что конкретно ему он удобнее территориально, там качественнее ремонт и сдать квартиру именно в том ЖК можно дороже, чем в более дешевых проектов конкурентах. А с учетом того, что разница в стоимости почти незаметно размазывается в дешевом 6% кредите, мы получаем более высокую рентабельность покупки. Именно для этого конкретного клиента. С другим клиентом, мы бы разобрали его ситуацию, значимые для него вещи, и возможно сделали бы выбор иначе. Именно поэтому важно не просто ориентироваться на подборки, а проводить полноценную консультацию. Она кстати в моем агентстве возможна как в офлайн, так и в онлайн формате созвона для клиентов из других городов и мамочек в декрете. ❗️Но не в формате переписки в мессенджерах. Потому что при консультации по переписке мы опять скатываемся в неэффективный формат обезличенной подборки. Т.е мы конечно можем начать общение, в мессенджере. Но именно НАЧАТЬ. Для того, чтобы предложить вам лучшие доступные варианты и сделать качественную подборку, нужно правильно выявить потребность. А для этого переписки никогда не бывает достаточно.