⚡️В связи с последними новостями по семейной ипотеке, самый популярный запрос в наше агентство в последнее время — это купить квартиру только на маткапитал либо с минимальным первым взносом. Люди торопятся использовать свое право на льготный 6% кредит до вступления в силу новых изменений, а т.к. изменения эти будут уже скоро, накопить бОльшую сумму взноса не получается. Думаю, всем будет актуально получить подборку самых востребованных среди наших клиентов именно в этой категории квартир со всеми расчетами — ловите⤵️ 💼ВАРИАНТ 1— хит наших продаж — это студия с полной отделкой от застройщика в новом перспективном ЖК района Тепличный. Цена: 2 376 580 ₽ ПВ (20.1%): 478 000 ₽, т.е. можно купить целую квартиру имея менее 500 000 собственных накоплений либо вообще без доплат к маткапиталу. Если у вас маткап за 1 ребенка — 690 267 ₽, то: Кредит: 1 686 313 ₽ Ставка: 6% Платеж: 10 110 ₽ Если у вас маткап за 2 ребенка — 912 162 ₽, то доплат не будет Кредит: 1 464 418 ₽ Ставка: 6% Платеж: 8 779 ₽ 💼ВАРИАНТ 2 — евродвушка, 39.62 кв.м, с просторной кухней-гостиной и выделенной спальней на Окружной. Отделка white box. Цена: 4 278 960 ПВ (20.1%): 861 000₽ Если у вас маткап за 2 ребенка 912 162 ₽, то доплат не будет. Кредит: 3 366 798 ₽ Ставка: 6% Платеж: 20 185 ₽ А вот если маткапитал за 1 ребенка 690 267 ₽, то 170 733 ₽ придется доплатить. Кредит: 3 417 960 ₽ Ставка: 6% Платеж: 20 492 ₽ 💼ВАРИАНТ 3 — тоже евродвушка в white box в ближнем Арбеково, сдача дома уже в этом году. Цена 3 696 000₽ ПВ (20.1%): 742 896 ₽ Если у вас маткап за 1 ребенка, то доплата будет всего 52 629 ₽ Кредит: 2 953 104 ₽ Ставка: 6% Платеж: 17 705 ₽ Если у вас маткап за 2 ребенка, то ПВ 912 162 ₽ без доплат, тогда Кредит: 2 783 838 ₽ Ставка: 6% Платеж: 16 690 ₽ 💼ВАРИАНТ 4 — тоже хит продаж уже в дальнем Арбеково. Студия, 35.8 кв.м, с большим гардеробом, которая легко превращается в полноценную однушку, т.к. в этой квартире два окна. ЖК от топового застройщика рядом с новой набережной. Цена: 3 759 000 ₽ ПВ (20.1%): 755 559 ₽ Если у вас маткап за 1 ребенка, то доплата будет всего 65 292 ₽. Кредит: 3 003 441 ₽ Ставка: 6% Платеж: 18 007 ₽ Если у вас маткап за 2 ребенка, то ПВ — 912 162 ₽ без доплат, тогда. Кредит: 2 846 838 ₽ Ставка: 6% Платеж: 17 068 ₽ 💼ВАРИАНТ 5 — евродвушка, 41.7 кв.м, в ближней Терновке, до центра с этой локации ехать ровно 10 минут. Дом сдается в следующем году. По желанию можно добавить ремонт от застройщика Цена: 4 280 940 ₽ ПВ (20.1%): 860 468 ₽ Поэтому без доплат только с маткапиталом за второго ребенка, т.е. ПВ — 912 162 ₽ . Кредит: 3 368 778 ₽ Ставка: 6% Платеж: 20 197 ₽ 💼ВАРИАНТ 6 — просторная студия, 33 кв.м, с двумя окнами в историческом центре рядом с ПГУ — идеальна под сдачу и очень легко переделывается в мини-однушку. Цена: 4 508 700 ₽ ПВ (20.1%): 906 248 ₽ Тут без доплат тоже только с маткапиталом за 2 ребенка — 912 162 ₽ Кредит: 3 596 538 ₽ Ставка: 6% Платеж: 21 563 ₽ ✔️Самое приятное во всех этих вариантах, что ипотечный платеж в дальнейшем может полностью перекрываться арендой квартиры в том районе. Если сделать даже не дорогой ремонт и сдать квартиру в долгий срок, можно полностью выплатить ипотеку чужими деньгами, вложив минимум собственных средств. Тогда в итоге квартира вам обойдется фактически по цене ее ремонта. ‼️Но это конечно только для тех, кто подходит под семейную ипотеку. 📈Пока всё рассчитывала с минимальным взносом в 20.1%. Но некоторые банки уже подняли первый взнос по семейной ипотеке до 40%. ☝️Ну и цена, конечно же, актуальна только на момент публикации. С таким активным спросом как сейчас не уверена, что она продержится долго.