#Новоевзаконодательстве ❗️ КРТ по новым правилам: инфраструктура теперь обязательна с самого начала реализации проектов Принят в окончательном чтении законопроект № 1129255-8, вносящий изменения в статью 67 Градостроительного кодекса РФ. Документ уточняет требования к содержанию решений о комплексном развитии территории (КРТ). Что изменилось Ключевое нововведение — обязательное включение инфраструктуры в проекты КРТ. Теперь: — в соглашениях о КРТ должны быть закреплены обязательства застройщика по строительству социальных объектов; — даже если территория на момент принятия решения еще не отнесена к КРТ, показатели обеспеченности все равно должны учитываться; — источником этих показателей прямо определены региональные и местные нормативы градостроительного проектирования. Что это означает на практике Фактически исключается подход, при котором сначала реализуется жилая застройка, а инфраструктура появляется позже или не формируется в полном объеме. Теперь параметры обеспеченности: — социальными объектами (школы, детские сады, поликлиники); — транспортной инфраструктурой; — инженерными сетями должны закладываться на этапе принятия решения о КРТ. Ранее, если территория формально не была отнесена к КРТ, не было четкого требования, откуда брать показатели обеспеченности инфраструктурой. Это позволяло запускать проекты без жесткой привязки к нормативам. Теперь эта неопределенность устранена — требования закреплены напрямую в законодательстве, а значит, подход к запуску проектов КРТ становится более предсказуемым и формализованным. Вступает в силу с 29 июня 2026 года.