#Новости 📌 Инфраструктура станет обязательной частью всех проектов КРТ В первом чтении принят законопроект № 1129255-8 о внесении изменений в ст. 67 ГрК РФ. Документ уточняет содержание решения о комплексном развитии территории (КРТ). Суть изменений — показатели обеспеченности инфраструктурой становятся обязательной частью решения о КРТ вне зависимости от того, была ли территория заранее отнесена в ПЗЗ к зоне комплексного развития. Ранее действовала следующая конструкция: решение о КРТ формировалось на основании правил землепользования и застройки (ПЗЗ), где определяются параметры застройки и расчетные показатели обеспеченности коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой. Эти показатели включались в решение о КРТ. Однако если территория формально не была обозначена в ПЗЗ как зона КРТ, инфраструктурные параметры могли не включаться в решение. Это позволяло запускать проекты без четко зафиксированных обязательств по созданию инфраструктуры. Законопроект устраняет эту возможность. Теперь при принятии решения о КРТ показатели обеспеченности инфраструктурой должны учитываться в обязательном порядке — даже если территория ранее не была выделена в ПЗЗ как зона комплексного развития. Фактически это означает усиление требований к подготовке градостроительной документации и более жесткую увязку застройки с инфраструктурными обязательствами на старте проекта.