ГК РусьСтройЭкспертиза

#Новости 📌 Разрешения уходят в цифру: РНС и ввод будут существовать только в реестре Минстрой подготовил проект постановления Правительства РФ, которым утверждаются Правила формирования и ведения реестра разрешений на строительство и реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. Ключевое изменение — с 1 сентября 2026 года юридическим фактом выдачи разрешения станет внесение записи в государственную информационную систему «Стройкомплекс.РФ». То есть разрешение бу...

#Интересныепроекты 🏛 «Веретено и нить»: архитектура памяти в новом жилом комплексе Екатеринбурга Жилой комплекс «Вэйвер» в Парковом районе Екатеринбурга вырастает на территории с насыщенным промышленным прошлым. Архитектурная концепция проекта обращается к истории льнопрядильной фабрики конца XIX века, когда район формировался вокруг ткацкого производства. Эта память о месте не реконструируется буквально, а переосмысляется через образ, материал и пластику. Градостроительное решение аккуратно вс...

💐 С праздником 8 марта! В этот весенний день хочется пожелать всем женщинам самого простого и самого важного — тепла, гармонии и радости. Желаем вам вдохновения, душевного равновесия и множества счастливых мгновений. Желаем внутренней гармонии, спокойствия и уверенности в том, что впереди ещё много прекрасных моментов. Пусть в жизни будет больше радости, искренних разговоров, любимых людей рядом и времени для себя. С праздником!

#Новости 📌 Инфраструктура станет обязательной частью всех проектов КРТ В первом чтении принят законопроект № 1129255-8 о внесении изменений в ст. 67 ГрК РФ. Документ уточняет содержание решения о комплексном развитии территории (КРТ). Суть изменений — показатели обеспеченности инфраструктурой становятся обязательной частью решения о КРТ вне зависимости от того, была ли территория заранее отнесена в ПЗЗ к зоне комплексного развития. Ранее действовала следующая конструкция: решение о КРТ формиров...

#Вопросы #Впомощьпроектировщику ❓ В Градостроительном кодексе в статье 1 п.14 дано определение реконструкции объектов капитального строительства, где сказано, что реконструкция — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема). О какой именно площади (общая, полезная, застройки) и объеме идет речь и считается ли реконструкцией либо капитальным ремонтом изменение функционального назначения части помещений в общественном здании с пер...

#Интересныепроекты 🏛 Внутренний двор как сердце школы: новый образовательный комплекс в Люберцах В городском округе Люберцы, в дачном поселке Красково, на территории жилого комплекса «Легенда Коренево» появится современный воспитательно-образовательный комплекс. Проект получил одобрение Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области, разрешение на строительство выдано 14 февраля 2025 года. Завершение работ запланировано на 2026 год. Комплекс объединит школу на 500 мест и де...

#Впомощьпроектировщику 📎 Смета под контролем: как избежать лишней головной боли с госэкспертизой Сметная документация — один из самых чувствительных разделов проекта. Ошибки в расчетах, некорректное применение нормативов или завышенные объемы работ могут привести к увеличению бюджета, замечаниям экспертизы и задержкам в реализации проекта. На практике чаще всего встречаются несколько типичных проблем: — неверное применение сметных нормативов; — завышенные объемы работ или дублирование позиций; ...

#Новости 📌 Минстрой обновил XML-схемы для документов стадии проектирования На сайте Минстроя России опубликованы новые версии XML-схем, применяемых на этапах инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Обновления касаются трёх основных документов, которые используются при подготовке и прохождении экспертизы проектной документации. Все схемы размещены 11 марта 2026 года, а применять их начнут с 11 июня 2026 года. Раздел 1 проектной документации — «Пояснительная записка» Вер...

#Новоcти 📌 Пояснительная записка в XML: что изменилось в версии 01.07 Минстрой обновил XML-схему Раздела 1 проектной документации — «Пояснительная записка» до версии 01.07. Изменения направлены на унификацию данных и более чёткое описание участников проекта. Ключевых изменения ✔️ Участники и роли в проекте Существенно переработан блок участников. Появился отдельный элемент для главного инженера изысканий, добавлены данные по СНИЛС, НРС НОПРИЗ и контактам. Также введён единый тип для всех участн...

#Новоевзаконодательстве ❗️ КРТ по новым правилам: инфраструктура теперь обязательна с самого начала реализации проектов Принят в окончательном чтении законопроект № 1129255-8, вносящий изменения в статью 67 Градостроительного кодекса РФ. Документ уточняет требования к содержанию решений о комплексном развитии территории (КРТ). Что изменилось Ключевое нововведение — обязательное включение инфраструктуры в проекты КРТ. Теперь: — в соглашениях о КРТ должны быть закреплены обязательства застройщика ...