Единственное жильё заберут или нет? 📌 Когда НЕ заберут 👉 ст. 446 ГПК РФ ГПК — это гражданско-процессуальный кодекс, по сути, инструкция для судов и приставов: как взыскивать долги и что трогать нельзя. Если квартира: ● единственная ● НЕ в залоге у банка 👉 её не имеют права забирать за долги 📌 Когда ЗАБЕРУТ 👉 ФЗ №127 «О банкротстве» (ст. 213.25, 213.26) Если квартира: ● в залоге у банка ❌️это уже не «защищённое жильё», это было обеспечение кредита И да: 👉 заберут даже если это единственное жильё Тут полезно вспомнить: А чьё это жильё? Моё или банка? Ваша это квартира 📌 Что происходит дальше Квартиру продают 👉 и вот тут начинается самое важное 📌 Как делятся деньги: 👉 ст. 213.27-1 ФЗ-127 После продажи: ● 90% — банку (залоговый кредитор) ● 10% — остаётся должнику 📌 Итого по закону о банкротстве ✅️ Если единственная квартира без ипотеки — не заберут ☑️ Если единственная квартира в ипотеке — продадут ☑️ Деньги поделят — и только 10% останется собственникк Поэтому, когда берёте кредит — считайте не “одобрят или нет”, а “сможете ли это платить в любой ситуации”. Это база! Я всегда считаю именно этот показатель — для себя и для клиентов. А уже потом смотрим: что можно купить в рамках этого платежа с учётом первоначального взноса. Сначала мы считаем, что тянете и только потом отправляемся на поиски. Тогда нет ложных ожиданий и нет разочарований. Розовые очки👓 снимаем на входе. А мои услуги тут #вторичка@Bilan_pro #новостройки@Bilan_pro 💬 Я в MAX 💬Подписаться на канал → @bilan_pro 💙 Отдать голос за канал