URBN | Недвижимость Москвы

🔥 Готовьтесь — в декабре выходит один из самых ожидаемых камерных проектов в центре! Только два корпуса и всего около 100 квартир — формат, который в Москве разлетается мгновенно. ⏹️ Ориентир по цене — от 1,5 млн ₽ за м². Без отделки. Центр. Камерность. Комбинация, которая сама по себе создаёт высокий спрос. Плотная инфраструктура, топовая транспортная доступность и редкое предложение — идеальный рецепт для тех, кто хочет успеть зайти в сильный проект на старте. 💬 Хотите материалы первыми? Пиш...

🔥 Ожидаемые старты продаж в IV квартале Молчим, как море? Нет уж — рассказываем 👇 ▶️ С5 Самый ожидаемый проект от MR. Запуск — конец октября/начало ноября. Архитектура ADM, водоём во дворе, падел-корт, 770 квартир, средняя площадь — 108 м². ⏹️ Узоры (Хамовники) Capital Alliance обещает старт 15 августа. Документы уже опубликованы, планировки 3СП мы уже разбирали. Хамовники давно ждут сильного продукта. ▶️ Pave Башня на 33 этажа (275 квартир) получила РнС. Продажи пока не открыли, но цены с дек...

🟧🟧🟧🟧 Что будет с рассрочкой в 2026 году? С апреля 2026-го правила игры меняются — и не в пользу покупателей. Главное: ▶️ Максимальный срок рассрочки сократят: • с 1 апреля 2026 — до 6 месяцев • с 1 апреля 2028 — до 4 месяцев ▶️ Информация о рассрочке попадёт в Бюро кредитных историй • от 50 000 ₽ • даже небольшая просрочка повлияет на одобрение ипотеки ▶️ Запретят повышать цену при оплате в рассрочку ▶️ Выдавать рассрочки смогут только аккредитованные ЦБ операторы А застройщики? Пока рассроч...

▶️ Доброе утро, друзья! Минфин направил в правительство пакет поправок в Налоговый кодекс. Принятие — вопрос времени: 🔘НДС повышают с 20% до 22%. 🔘Для социально значимых товаров льгота в 10% сохранится. 🔘Порог дохода для обязательного НДС снижается с 60 млн до 10 млн ₽. 🔘Новый налог для букмекеров и игорного бизнеса. 🔘Корректировка страховых взносов для МСП. Все изменения вступят в силу с 1 января 2026 года. Что это значит для рынка недвижимости? ✅ Себестоимость строительства вырастет (заст...

🔥 К7/11 — новый элитный проект на Пресне MR Private стартовал продажи камерного дома на 46 квартир в Пресненском районе. Проект для ценителей тишины, камерного формата и классики Пресни. 📍 Адрес: Климашкина, 7/11 (м. Краснопресненская / Баррикадная) Фасад сохранит исторический облик доходного дома Нирнзее — оммаж модерну XX века и первым «домам-тучерезам». Основные параметры: • Один дом, 8 этажей • 46 квартир без отделки • 55 машиномест • Потолки от 3,4 м • Сдача: IV кв. 2027 Квартирография: •...

🚀 СТРАНА.СИТИ — СТАРТ БЛИЗОК! Первый шаг сделан — проект официально выходит на стартовую прямую. Да-да, тот самый футуристичный комплекс за башнями Neva, в самом сердце Москва Сити-2. Два небоскрёба на 97 и 83 этажа, приватный парк на уровне 7-го, бассейн под открытым небом и виды, которые невозможно забыть. Это будет один из самых громких стартов года. 🎯 Сейчас самое время — успеть войти до официального бронирования и зафиксировать лучшие условия. URBN уже формирует пул клиентов на проект. Пи...

✅ Главный старт 2025 года на Яузе. Почему это проект, за которым стоит наблюдать Каждый год на рынке появляется 1–2 проекта, которые формируют тренд и задают тон всей инвестиционной повестке. В конце декабря выходит как раз такой — на Яузе, в Басманном районе. И да, это претендент на главный старт 2025 года. ▶️ Локация, которая работает сама на себя Басманный давно стал одной из самых востребованных точек ЦАО: старая московская ткань, набережная Яузы, парк Лефортово и плотная образовательная инф...

Москомархитектура утвердила облик будущего квартала у Сокольников В Москве продолжается масштабное преобразование бывших промышленных территорий. Новый шаг — согласование архитектурной концепции крупного квартала на месте грузовых дворов рядом с парком «Сокольники». Территория будет развиваться поэтапно. На первом этапе — два корпуса высотой от 6 до 39 этажей, порядка 800 квартир и двухуровневый подземный паркинг. Главным элементом проекта станет двор-парк площадью около 3 гектаров — редкость дл...