Колчанов. Человек-небоскреб

💥ЭКСКЛЮЗИВ💥 Трафик ТЦ год к году давно падает Об этом нам часто напоминает Mall Index от Focus. При этом РИА Недвижимость по данным МТС-Геоэффект сообщил, что «посещаемость в нескольких крупнейших торговых центрах Москвы заметно выросла». То есть выходит, что крутые и большие ТРЦ «высасывают» трафик из всех остальных? вот она модель Хаффа в действии, хотя общий тренд посещаемости все же идет на спад Однако, я давно считаю, что существенное влияние также оказывает огромный ввод стрит-ритейла в ...

Сегодня суббота. Поэтому не совсем о рабочем... Как же меня БЕСЯТ рендеры с кривой перспективой-вы бы только знали... А ведь этому специально учат в архитектурных ВУЗах💩 При утверждении объемов и пластики объектов мы всегда ТРЕБУЕМ от архитекторов предоставить НЕ выровненные виды, демонстрирующие облик здания с высоты человеческого роста на удалении 500м. Потому что нам ВАЖНО какое впечатление проект произведет на ЧЕЛОВЕКА, а не на стаю птиц! Вот такой простой лайфхак: как понять, ЧТО на самом ...

Коротко отвечаю на вопрос: зачем Торговым центрам периодически обновлять аналитику о своем окружении. Делаем проект в локации с имиджем не самого популярного места у арендаторов. Но это было позавчера... Сегодня уже можно уверенно сказать, что ударные московские стройки жилья прокачали зону охвата за несколько последних лет. И теперь в первичной зоне живёт более 50 тыс.чел., а это-важная психологическая цифра для ритейлеров. Подобные исключительно полезные данные мы включили в пакеты услуг Ligar...

Я всегда очень радуюсь успехам наших клиентов! Дарья, Мария и Евгения супер-команда и решает непростые задачи! О нашем сотрудничестве я писал выше 🫡 ТЦ ВАРШАВСКИЙ в 2025 работал над модернизацией — ни один этаж ТЦ не остался без изменений: 💥Реконструировали стену в атриуме — сменили кирпич на стекло, как итог — точка притяжения всех взглядов! 💥Реализовали перепланировку цокольного этажа — изменили климат этажа и полностью всю линию витрин для удобства посетителей.  💥Автоматизировали про...

Весь год выписывал из публичных выступлений разных известных людей. И вместо "итогов года" решил поделиться своим ТОП-10 цитат, которые помогали проживать 2025г. 1. Достоинства – логичное продолжение недостатков. Нужно уметь дефект превратить в эффект. 2. Иногда нужно не бояться показаться «дурачком», чтобы выиграть «по-крупному». 3. Люди лучше делают то, что они умеют и любят делать. 4. Нельзя недооценивать того, кто переоценивает себя. 5. Настоящий эксперт чувствует себя в корпорации, как кура...

Мой товарищ, Иван Сорокин, автор канала Не просто поговорим, - не только крутой эксперт в градостроительстве и урбанистике, но и тот ещё кудесник: новая аватарка-его промта дело. Спасибо 🤗

Дождались! 😆

На прошлой неделе в сети разошлись кадры начала сноса ТЦ Старт на м.Динамо. Так вышло, что примерно год назад я побывал в нем и запечатлел "уходящую натуру". Уже тогда были известны планы о редевелопменте площадки под офисный центр. Возможно, это был последний фотообзор на этот объект. Теперь данный ТЦ не значится больше ни на каких картах.

Во Владивостоке уже Новый год! А мы пока что ждём, но очень сильно! Ждём новых встреч, друзей и успехов! С наступающим, дорогие🎄

Январь для аналитика - это всегда время, чтобы подверстать данные за прошедший год. Для разных циклов развития рынка фокус внимания смещается от динамики к тренду и наоборот. Очевидно, рынок жилья Москвы пошел на спад. И сейчас самое лучшее, что можно сделать: немного остановиться и посмотреть на цифры. А они оказываются более удивительны, чем я предполагал. В частности, начну выполнение "долга аналитика" с роста средних цен жилья: 👉За 6лет новостройки выросли в цене на 176%, а вторичка-только ...