Роял Финанс - кредиты, займы, залоги и ипотека

📉 Потребительские кредиты «сжимаются»: средний чек упал на 17% Январь 2026 года принес заметное охлаждение на рынок розничного кредитования. По данным НБКИ, средний размер выданного потребкредита сократился до 150,8 тыс. рублей (против 181,7 тыс. в декабре). Что происходит? Помимо традиционного «похмелья» после декабрьского бума, на рынок давят фундаментальные экономические факторы. Если раньше банки боролись за каждого заемщика, то сейчас ситуация развернулась на 180 градусов. Почему банки не ...

Так и живем: животноводам некуда девать молоко, а цены на него в магазинах растут все выше В нашей экономике наступила эра «абсурдного парадокса». Фермеры в регионах вынуждены сливать парное молоко в канавы, потому что заводы его не принимают — склады затоварены. Казалось бы, при таком избытке ценник на полке должен рухнуть? Как бы не так. Молоко уверенно штурмует отметку в 100 рублей за литр. Аналогичный сценарий в банковском секторе: банки буквально «солят» деньги, удерживая свободную ликвидно...

📊 Средняя зарплата растет, а потребление падает, как так? Росстат отчитался о внушительном росте средней зарплаты на 13%, но почему же потребление тогда падает и 40% доходов населения теперь уходит на продукты питания. Разбираемся в матчасти и динамике. 📍 Цифры на начало 2026 года: Средняя зарплата: ~98 200 руб. Медианная зарплата: ~73 400 руб. (по данным Росстата) или ~61 000 руб. (по данным банковских индексов). В масштабах страны медиана означает, что 37 миллионов человек (половина работающ...

🏠 Недвижимость в России: инвестиционный актив вместо жилья Статистика за начало года подтверждает тренд: квартира в России окончательно перестает быть местом для жизни и становится инструментом «парковки» капиталов. 📉 Ипотечный рынок уходит в пике Льготные программы больше не спасают ситуацию. В феврале зафиксировано двукратное падение заявок на льготную ипотеку по сравнению с январем (данные мониторинга ДОМ.РФ). Ужесточение правил выдачи и заградительные рыночные ставки сделали кредит недосту...

📈 Реальный курс рубля: аномальный рост на 34% и чего ожидать дальше? Банк России подтвердил: по итогам 2025 года реальный курс рубля к доллару взлетел на 34,2%, а реальный эффективный курс (к корзине валют) — на 26,9%. Для экономики это цифры «на грани фола». Что это значит на простом языке? Реальный курс — это не цифры на табло обменников, а покупательная способность. Рост на 34% означает, что российские товары стали намного дороже для иностранцев, а импорт — доступнее для нас (в теории). На п...

⚠️ Осторожно: «раздолжнители». Кто это и почему им нельзя верить? В сети всё чаще мелькают предложения «законно списать все кредиты за 5 минут» или «остановить все выплаты по кредитам завтра». Их называют раздолжнителями или псевдо-антиколлекторами. И хотя реклама этих услуг запрещена с нового года схема остается такой популярной, что даже Набиуллина упомянула ее. Кто это такие? Это посредники, которые играют на отчаянии людей в трудной финансовой ситуации. Они не решают проблему, а лишь создают...

🚀 Москва — город самозанятых: 2,26 млн человек «на вольных хлебах» Столица продолжает бить рекорды по количеству плательщиков НПД. К началу 2026 года в Москве зарегистрировано уже 2,26 млн самозанятых. За прошлый год их ряды пополнили 354 тысячи человек (+20%). 📈 Цифра дня: Самозанятые теперь составляют почти 31% от всего экономически активного населения Москвы (которое оценивается примерно в 7,3 млн человек). То есть каждый третий работающий москвич выбрал этот налоговый режим. ⚠️ Обратная ст...

📉 Ставки пошли вниз, но только по депозитам, по кредитам и ипотеке без изменений Главный тренд февраля 2026 года на банковском рынке — затоваривание ликвидностью и коррекция доходностей. После того как ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 15,5%, банки мгновенно отреагировали пересмотром условий. Что происходит с депозитами? Ставки по вкладам обновили минимум за последние два года. Максимальная доходность в топ-10 банков сейчас редко превышает уровень ключевой ставки. Причина: Банкам больше не нужны ...

Верховный суд: единственное жильё можно изъять за долги отца Верховный суд РФ установил прецедент: унаследованная квартира, ставшая формально единственным жильём, подлежит изъятию за долги покойного родителя, если наследник умышленно ухудшил жилищные условия (подарок доли в другой квартире матери). Это решение от 13 февраля 2026 г. подтверждает пределы ст. 446 ГПК РФ — иммунитет не спасает от недобросовестности. Когда суды разрешают выселение из единственного жилья - Ипотечный долг: Единственное...

Наметился рост рефинансирования ипотеки Крупные российские банки (ВТБ, Т-банк, ПСБ, Новикомбанк) отмечают взрывной рост сделок по рефинансированию рыночной ипотеки — в 4–5 раз за Q4 2025 по сравнению с предыдущим кварталом. Ставки упали более чем на 7 п.п.: с 26,8% в июне 2025 до 19,2% на конец февраля 2026 (данные Дом.РФ). 🔹 Ключевые драйверы: • Снижение ключевой ставки ЦБ с 21% до 15,5%. • Новые правила с 1 февраля 2026: рефинансирование только рыночной части комбинированной ипотеки без потер...