Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

🇪🇸В Барселоне городские власти сменили тактику борьбы с жилищным кризисом, сделав ставку не на штрафы, а на сотрудничество с собственниками. Владельцам старых квартир предложили выдавать €30  тыс.  на ремонт или повышение энергоэффективности в обмен на временную передачу объекта в государственный арендный фонд. Мэрия берёт на себя все риски — от неплатежей до юридического сопровождения, а также занимается оформлением документов. Собственник, в свою очередь, должен согласиться на фи...

🇲🇪В Черногории цены на недвижимость возле моря показала рекордный рост по итогам 2025 года. Средние показатели превысили значения в некоторых регионах Испании и Италии. По данным агентов недвижимости Будвы, в центре города квадратный метр сегодня стоит от €4000 до €6000, немного дальше — от €3000 до €4000, в третьей зоне — около €3000. Предложений дешевле €3000/м² на рынке практически нет. В список не включили элитные объекты на первой береговой линии, где стоимость намного выше. Эксперты подч...

🇬🇷В Греции продлили запрет на выдачу новых регистрационных номеров для краткосрочной аренды в центре Афин до конца 2026 года. Ограничения затронули первые три муниципальных округа, включая популярные у туристов районы Плака, Кукаки, Тиссио и Метаксургео. Власти объясняют решение борьбой с дефицитом жилья для местных жителей и перегрузкой исторического центра. Бизнес в лице ассоциации STAMA Greece раскритиковал мораторий, назвав его дискриминационным. Отельеры в тех же районах продолжают работа...

🌎Самые счастливые страны в мире в 2026 году опередила ООН. Во Всемирном докладе о счастье, исследовали 147 стран. Они опросили жителей и оценили уровень удовлетворенности жизнью по шкале от 0 до 10 с учётом ВВП на душу населения, соцподдержки, продолжительности жизни и других факторов. В десятку лидеров вошли: 🇫🇮Финляндия 🇮🇸Исландия 🇩🇰Дания 🇨🇷Коста-Рика 🇸🇪Швеция 🇳🇴Норвегия 🇳🇱Нидерланды 🇮🇱Израиль 🇱🇺Люксембург 🇨🇭Швейцария. Россия заняла 79 место, опустившись на 13 позиций. Укр...

🇦🇪В Дубае планируют индивидуально рассматривать дела экспатов, нарушивших сроки пребывания из-за обострения конфликта с Ираном. По данным Financial Times, власти намерены проявить гибкость, чтобы иностранцы не потеряли статус налогового резидента. Стандартные правила требуют присутствия в стране минимум 183 дня в году (или 90 дней для владельцев недвижимости), и те, кто уехал после 28 февраля, рискуют недобрать необходимые дни до конца отчетного периода. Федеральное налоговое управление официа...

📺Вышел новый выпуск о зарубежной недвижимости — собрали главные темы, чтобы вы были в курсе. О чем рассказали? 🇹🇷В Турции упростили процедуру получения паспорта для инвесторов. Она займёт пару дней. 🇨🇾Кипр окончательно ужесточил правила ПМЖ: переходный период завершился, условия стали жёстче. 🇵🇹Португалия поставила исторический рекорд по инвестициям в жильё при снижении ПИИ. 🇪🇺Еврокомиссия разъяснила, кто из россиян может пользоваться услугами европейских банков. 🇦🇪Дубай смягчит требо...

🇬🇷В Греции рынок недвижимости Афин был основным драйвером роста, но сейчас тренд начал меняться. По данным Банка Греции, в четвёртом квартале 2025 года годовой рост цен на квартиры в среднем по стране составил 7,6%, а по итогам всего года — 7,8%, тогда как в 2024 году этот показатель был на уровне 9,1%. Рынок постепенно остывает после периода активного роста. Теперь в стране заметили смещение спроса из Афин вглубь страны. В столице рост цен в четвёртом квартале замедлился до 5,9%, тогда как Са...

🇦🇪В Дубае заметили первые признаки изменений на рынке недвижимости после начала конфликта на Ближнем Востоке. По данным Goldman Sachs, за первые 12 дней марта объём сделок в эмирате снизился на 37% в годовом выражении и на 49% относительно февраля. На вторичном рынке фиксируются первые признаки паники: продавцы, стремящиеся срочно выйти из активов, предлагают скидки до 15%, особенно в премиальных локациях вроде Палм-Джумейры. Официальная медианная цена пока снизилась незначительно — всего на 3...

🇭🇷В Хорватии правительство одобрило масштабную реформу рынка недвижимости, которая касается работы агентов. Изменения направлены на избавление от непрофессионалов и защиту покупателей. Основным новшеством стало, что покупатели смогут осматривать жилье без подписания договора и внесения какой-либо предоплаты. Агентствам запрещено взимать деньги за показ или принуждать к заключению посреднического договора до ознакомления с объектом. Закон также вводит строгие профессиональные требования. Каждая...

🇦🇪В ОАЭ организовали возвращение домой более 500 резидентов. Они не могли вернуться в родную страну из-за закрытого воздушного пространства на Ближнем Востоке. Операцию провели МИД совместно с профильным управлением по чрезвычайным ситуациям NCEMA. Это первый случай, когда заработали специальные консульские сервисы для резидентов, запущенные в октябре 2025 года. Для эвакуированных работала горячая линия, а тем, кто потерял паспорт, оформили электронные документы. Такой проездной выдают бесплат...