🇲🇪В Черногории цены на недвижимость возле моря показала рекордный рост по итогам 2025 года. Средние показатели превысили значения в некоторых регионах Испании и Италии. По данным агентов недвижимости Будвы, в центре города квадратный метр сегодня стоит от €4000 до €6000, немного дальше — от €3000 до €4000, в третьей зоне — около €3000. Предложений дешевле €3000/м² на рынке практически нет. В список не включили элитные объекты на первой береговой линии, где стоимость намного выше. Эксперты подчеркивают, что прямое сравнение с зарубежными рынками некорректно: например, на популярных испанских курортах цены достигают €7000–€12000/м², а то и больше. Несмотря на инфраструктурные сложности и медлительность администрации, интерес к черногорской недвижимости сохраняют покупатели из России, Турции, Германии, Франции, Великобритании и стран Балканского региона. ▪️При этом отмена прямых рейсов из Москвы, по мнению экономических аналитиков, наносит ощутимый удар по отрасли, так как российские туристы традиционно входят в число самых платежеспособных гостей и активных покупателей жилья.