🇪🇸В Барселоне городские власти сменили тактику борьбы с жилищным кризисом, сделав ставку не на штрафы, а на сотрудничество с собственниками. Владельцам старых квартир предложили выдавать €30  тыс.  на ремонт или повышение энергоэффективности в обмен на временную передачу объекта в государственный арендный фонд. Мэрия берёт на себя все риски — от неплатежей до юридического сопровождения, а также занимается оформлением документов. Собственник, в свою очередь, должен согласиться на фиксированную арендную ставку ниже рыночной и обязан отказаться от самостоятельного выбора жильца. Также придётся уйти с открытого рынка аренды на весь срок договора. ▪️Программа позволяет расширять фонд социального жилья без нового строительства, которое в условиях плотной исторической застройки каталонской столицы практически невозможно. Вместо борьбы с пустующими объектами город инвестирует в частные объекты, чтобы расширить рынок.