Mikhailptrv

Пока их не было дома…

Торговые центры и их бывшие заложники Долгое время экономика торговых центров строилась аренде малых предпринимателей и no-name брендов — именно они платили самую высокую аренду, при этом, соглашаясь на минимальный оборот, по сравнению с популярными сетевиками, которые получали более выгодные арендные условия. Часто малый бизнес становился заложником и расходником торгового центра: повышенная ставка, без права расторжения, с вложениями в ремонт, оборудование и товар (без компетенций и шанса на в...

Вчера проезжал мимо древнего ТЦ «Трамплин» в Москве — и поймал себя на мысли: никто не понимает, что делать с проектами, которым 20+ лет. Локации у них часто отличные — крупные транспортные артерии, стабильный поток людей - разбирались в свое время первыми + вокруг достраивалось новое жилье. Трафик огромный. Но качество, мягко сказать, устарело - даже внешне откровенно не соответствует городу. Очевидно, собственник просто зарабатывает, не реинвестируя. С другой стороны — растущие налоги и эксплу...

«Бывшая жена миллиардера Галицкого, которую суд арестовал за вымогательства, покончила жизнь самоубийством в СИЗО». (Это еще не факт, ФСИН на текущий момент опровергает, но тема достойная обсуждения) Понимаю, насколько эмоционально и при этом абсолютно нестратегично ведут себя бывшие. Почти всегда звучит один и тот же набор фраз: «я была рядом», «это благодаря моей поддержке», «без меня он бы не справился», «мне ничего не нужно, это детям» и тп. Но реальность прозаичнее: если вы лично не создали...

А знали ли вы? В 1945 году маршал Георгий Жуков столкнулся с неожиданной дилеммой. На встречах с союзниками он попробовал Coca-Cola — и напиток ему очень понравился. Но в СССР пить американскую газировку было политически неловко: слишком заметный символ Запада. Жуков, пользуясь уважением у союзников, попросил сделать такую же колу, но бесцветную — чтобы она выглядела как водка. Запрос дошёл до президента Гарри Трумэна и руководства The Coca-Cola Company. Для маршала выпустили специальную партию ...

Помните NFT? Мир время от времени подбрасывает нам способы споткнуться. Иногда — очень дорогие. NFT — картинка в компьютере, к ней привязывался уникальный токен в блокчейне, и дальше считалось, что покупатели сами определят её стоимость, даже обозначили новое явление «цифровым искусством». «Маккензи» называют хайп от новых инструментов на рынке - гиперожиданием инвестора. В какой-то момент даже казалось, что это новая экономика искусства. Несколько моих друзей встряли с NFT - потеряли деньги и г...

Появилась информация о том, что Умар Джабраилов покончил с собой в Москве. предприниматель и политик, яркая фигура 90-х и нулевых. Работал в гостиничном и девелоперском бизнесе, был связан с проектами в недвижимости, создал первую управляющую компанию еще в конце 90-х. По имеющейся информации, в последние годы его бизнес находился в сложном положении. Говорят о долгах — не фатальных по абсолютным цифрам, но, возможно, критичных в контексте общего состояния дел. По моему мнению, ломает не долг, а...

Торговые помещения в ЖК — всё? Инвесткомпании, чья модель выглядела просто: купить на котловане оптом, сдать, перепродать до запуска с обещанием 30% годовых, — всё чаще опускают глаза. Крупных сетевых арендаторов на рынке немного: всего до сотни, реально активных — 30–50. Для помещения до 100 м² в конкретном ЖК объективно подходят 3–4 сети для каждых 10 метров минус (30 м -1,2 сетки, 50 м - 3,4 сетки, 70 м - 5 сеток - примерно так) А предложений в этом метраже — десятки, а на крупную микрорайонн...

У меня 2 новости: Люкс продолжает демонстрировать признаки умирания Мода на выход, стиль, остаемся! Джон Гальяно подписывает двухлетнюю коллаборацию с Zara. Старт этой осенью. Сам Гальяно назвал будущую работу re-authoring — редактирование уже существующего продукта с попыткой придать ему уровень дизайнерского высказывания. Что это значит на практике: — Zara тестирует переход из fast fashion в категорию «культурного продукта» — ставка не на тренды, а на авторство и архив — попытка поднять ценнос...

Dior планирует вернуться в Москву — но не раньше 2028 года. Как заметил «Коммерсант», в пояснительной записке к отчетности российского юрлица компании указано, что с 1 января 2028 года бренд рассчитывает возобновить работу двух флагманских магазинов — в Столешниковом переулке и в ГУМе. Бутики закрылись в марте 2022-го. Формально — «временно». Но прошло уже четыре года. Интересно другое: компания из России так и не ушла. Аренда за пустующие помещения продолжает оплачиваться - там, где было возмож...