Офис XXI - журнал "Административный директор"

MICE уходит в экономику: что обсуждают организаторы мероприятий в 2026 30 марта в Москве на площадке Бизнес.Техноград пройдет встреча участников рынка деловых и корпоративных мероприятий — MICE Excellence Кампус. Судя по программе, повестка смещается в сторону управляемости и финансов: бюджеты, прозрачность процессов, эффективность функций. То есть — ровно туда, где сегодня уже работают закупки и административные команды. Если коротко: рынок учится считать. Что обсуждают: Для заказчиков — как оц...

В Москве запустили премиальное такси Prime Ride — Mercedes и Aurus, выбор конкретной модели Главное отличие от агрегаторов: не «Комфорт» или «Бизнес», а конкретный автомобиль из автопарка. Mercedes-Benz разных классов и Aurus Komendant / Senat. Два нестандартных решения: — Водители подписывают NDA. Конфиденциальность поездок — контрактом, не обещанием — Собственная академия: плавное вождение, стандарты сервиса, культура общения Опции: тишина в салоне, питомцы, детское кресло, «открою дверь сам»....

Ленинградский коридор: +40% за год Ленинградский деловой коридор вошел в топ-5 самых дорогих офисных локаций Москвы. Стоимость офисов (цена продажи) — уже 610 тыс. руб. за кв. м. Рост за год — +40%, в отдельных проектах класса А — до +50%. Для сравнения: Москва-Сити — 793 тыс. Большой Сити — 638 тыс. Павелецкий — 607 тыс. Кутузовский — 516 тыс. Что важно: речь о цене продажи и экспонирования. То есть растет не просто спрос на офисы — растет вера в локацию как в актив. Почему рынок ускоряется име...

Подписка от АвтоВАЗа: лизинг в новой упаковке «АвтоВАЗ» тестирует модель продажи подписки на автомобили на примере Lada Vesta. Параметры: — 39 990 руб./мес. → 43 990 руб. с 20 апреля — срок — 12 месяцев — лимит — 30 000 км — до 3 водителей — в пакете: ОСАГО, КАСКО, ТО, шины, безопасность На первый взгляд — идеальный продукт: сел и поехал, без CAPEX и без операционной нагрузки. Но... Когда это реально выгодно: — быстрый запуск автопарка без инвестиций — нет ресурса управлять ТО, страхованием, шин...

RP Canon Medical переезжает в Flexity на Овчинниковской RP Canon Medical Systems арендовала 1200 кв. м (около 170 рабочих мест) в гибком офисе Flexity — в здании бывшего Минэкономразвития на Овчинниковской набережной. До этого блок занимал Samsung — компания от него отказалась. По оценкам консультантов, годовая аренда может составлять 122–153 млн руб. По данным открытых источников, ранее компания размещалась в БЦ Lighthouse на Валовой улице — в нескольких минутах от новой локации.

15% — и что дальше Банк России снизил ставку до 15% — седьмое снижение подряд. Рынок уже перестраивается. Для специалистов, в чьи профессиональные интересы входит аренда или покупка офисной недвижимости — это три практических разворота: → Покупка вместо аренды. При 21% кредит на офис был неподъемным. При 15% расчет уже другой. В 2025 году инвесторы вложили в московские офисы 90 млрд руб. — рост на 38,5%, и это еще при высокой ставке. → Пересмотр условий аренды. Арендодатели с индексацией по став...

«Дом.⁠РФ» покупает офис «Дом.⁠РФ» договорился о покупке около 10 тыс. кв. м в новом бизнес-центре «Обсидиан» на Хорошевском шоссе — рядом со станциями ЦСКА и «Динамо». Сделка оценивается в 4,5–5 млрд рублей, сообщают источники на рынке офисной недвижимости. «Обсидиан» введен в эксплуатацию в начале 2026 года, рассчитан на 1,4 тыс. рабочих мест. Для «Дом.⁠РФ», чьи подразделения сейчас арендуют площади в нескольких точках Москвы, покупка означает консолидацию — переход от аренды к собственному фон...

Госденьги уходят с офисного рынка В 2024-м госкомпании формировали до 45% инвестиций в коммерческую недвижимость — ~400 млрд рублей. В 2025-м — уже 12–16% (120–170 млрд). Почти втрое меньше. Причины системные: замедление экономики, дорогие деньги, сокращение инвестпрограмм. Символ разворота — Moscow Towers в «Сити»: РЖД купили башню за 193 млрд под штаб-квартиру, а в марте 2026-го выставили на продажу. Рынок увидел редкое явление: государство из покупателя стало продавцом. Прогноз IBC Real Estat...

Весенняя «переобувка» корпоративного парка Шиномонтаж в марте 2026 подорожал на 10–15%. Для корпоративного автопарка — статья расходов, которую стоит заложить до пика сезона. По данным «Коммерсанта», рост связан с увеличением стоимости труда и расходных материалов. Сезонный спрос в марте–апреле создает дефицит мест у проверенных подрядчиков. → Контракт. Нет договора — договаривайтесь сейчас, не в апреле. → Хранение. Аренда шиномонтажного хранения выросла. При крупном парке — рассмотреть собствен...

21 апреля журнал "Административный директор" приглашает на конференцию «Офис как актив компании: управление и ценность». В центре обсуждения конкретные управленческие ситуации: – где компании переплачивают за офис и не замечают этого; – как меняется логика выбора и трансформации пространства; – что в организации и управлении офисом происходит на стыке административной функции, HR и бизнеса; – как выстраивать работу с подрядчиками, когда формальные договоренности перестают работать. Отдельный фок...