Госденьги уходят с офисного рынка В 2024-м госкомпании формировали до 45% инвестиций в коммерческую недвижимость — ~400 млрд рублей. В 2025-м — уже 12–16% (120–170 млрд). Почти втрое меньше. Причины системные: замедление экономики, дорогие деньги, сокращение инвестпрограмм. Символ разворота — Moscow Towers в «Сити»: РЖД купили башню за 193 млрд под штаб-квартиру, а в марте 2026-го выставили на продажу. Рынок увидел редкое явление: государство из покупателя стало продавцом. Прогноз IBC Real Estate на 2026-й — доля госсделок упадет до 10%. Уже сейчас — единичные транзакции. Вопрос не в том, насколько сократилось госучастие. А в том, кто займет освободившийся объем спроса — и нужен ли он рынку в прежнем виде. Подробности → РБК Недвижимость 👇 https://realty.rbc.ru/news/69bce6469a7947f53b3f5601