Ленинградский коридор: +40% за год Ленинградский деловой коридор вошел в топ-5 самых дорогих офисных локаций Москвы. Стоимость офисов (цена продажи) — уже 610 тыс. руб. за кв. м. Рост за год — +40%, в отдельных проектах класса А — до +50%. Для сравнения: Москва-Сити — 793 тыс. Большой Сити — 638 тыс. Павелецкий — 607 тыс. Кутузовский — 516 тыс. Что важно: речь о цене продажи и экспонирования. То есть растет не просто спрос на офисы — растет вера в локацию как в актив. Почему рынок ускоряется именно здесь: — вакантность снизилась с 4,9% до 4% — по Москве в целом — наоборот выросла (с 5,2% до 5,7%) — качественных площадей становится меньше, спрос сохраняется Что это значит на практике: — средний рост по рынку — около 14%, здесь — уже 40% — дальше в цене будут расти не только покупки, но и аренда — вход в локацию становится дороже с каждым кварталом По данным: MR Office, IBC Real Estate