Лашкевич | IT в Недвижке | Флиппинг

Довольно банальная штука - ценить начинаем, когда потеряем. Сегодня очередное подтверждение этому словил на себе. Потом задумался, а как этот принцип применить в работе? С сотрудниками вроде понятна схема. А вот с Клиентами ? И тут немного размышлений. На описанное выше можно наложить принцип НОРМЫ. Когда что-то для нас происходит в коридоре Нормы, то тут нет никаких эмоций. При выходе из Нормы вниз, мы получаем отрицательные чувства и эмоции. А когда возвращаемся - ловим кайф и позитив, то само...

У кого такие в детстве были подкассетники ? 😁

Короткий живой обзор текущего состояния объекта на Веерной. Вышли на финишную прямую. В субботу клининг и фотосессия 🥳

Не могу не поделиться новостью про обновление в нашем инструменте Оценки 🤗 Мы добавили функцию «Комментарии» к каждому объекту. Что это такое ? - У каждого объекта теперь есть окно, в котором вы можете оставлять любые свои заметки по этому объекту. Эта инфа остаётся навсегда. Комментарии являются общедоступными, тоесть вы видите чужие заметки, другие видят ваши. Также вы можете редактировать чужие, а другие риэлторы ваши) Как это работает ? - кнопка редактировать, внутри поле «Комментарий». Отк...

Деньги не пахнут?  Ещё как пахнут. Чаще всего — кошачьей мочой, старым валокордином и плесенью. 🤢 Когда обычный покупатель (или неопытный риелтор) заходит в такую квартиру, у него одна реакция: «Валим!». Он видит грязь, разруху и чувствует тошноту. Когда в такую квартиру захожу я, я вижу дисконт в 500.000 — 1.000.000 ₽. Логика простая: Эмоциональный покупатель покупает красивую картинку. Мы покупаем метры и потенциал. Но есть убитые квартиры, которые сделают вас богатым, а есть те, с котор...

Бесят.. Вчера созванивался со знакомым.  И знаете, так обидно стало за коллег. 🤓 Смотрите, типичная история.  Назовем героя Алексей.  Леша — классный риелтор.  Он знает город, как свои пять пальцев. Леша находит убитую двушку.  Там запах кошек такой, что глаза режет, обои времен Брежнева, а собственник — сложный дедушка, который считает, что его хрущевка стоит как Кремль. Что делает Леша? — 2 месяца ведет переговоры. — Сбивает цену на 500 тысяч. — Бегает по МФЦ, собирае...

«Мы никуда не торопимся». Самая дорогая фраза на рынке. 🤡 Сколько раз я слышал это от коллег-риелторов? — Клиент сказал, цену снижать не будем. Пусть повисит, есть-пить не просит. — У нас эксклюзив на полгода, время есть. Коллеги, у меня для вас плохие новости. Ваша квартира не просто просит есть. Она жрет деньги вашего клиента со скоростью света. 📉 Давайте включим банальную математику и приземлимся в реальность 2026 года. Деньги имеют стоимость. Сейчас ключевая ставка высокая.  Банки даю...

30 миллионов в трубу, или «Спасибо» мошенникам за мой новый бизнес 📉🤔 Решил рассказать вам историю, как я вообще оказался во флиппинге. Спойлер: это не было планом с детства. Меня туда привели две дорожки. Одна — через боль и потерю денег, вторая — через мой IT-продукт 🧠 Дорожка №1. Инвест 💼 Последние три года я активно искал, куда пристроить деньги. Недвижка всегда была рядом, но хотелось пассивного дохода. Итог — два жирнейших факапа. 1️⃣ Дубайская сказка. Помните этот хайп? Побежали все, ...