Бесят.. Вчера созванивался со знакомым.  И знаете, так обидно стало за коллег. 🤓 Смотрите, типичная история.  Назовем героя Алексей.  Леша — классный риелтор.  Он знает город, как свои пять пальцев. Леша находит убитую двушку.  Там запах кошек такой, что глаза режет, обои времен Брежнева, а собственник — сложный дедушка, который считает, что его хрущевка стоит как Кремль. Что делает Леша? — 2 месяца ведет переговоры. — Сбивает цену на 500 тысяч. — Бегает по МФЦ, собирает справки, проверяет историю. — Находит покупателя (инвестора). Сделка закрыта! 🥳 Леша получает свои 200 к. комиссии.  Он счастлив. Купил жене сапоги, закрыл платеж по кредитке. А теперь следим за руками (и за деньгами). 👇 Тот самый инвестор, которому Леша принес квартиру на блюдечке: Вкладывает в ремонт 1.5 млн ₽ (причем делает это чужими руками, не появляясь на объекте). Через 3 месяца выставляет эту же квартиру. Красивую, чистую, с запахом кофе и красивыми пледиками, как из пинтереста. Продает её молодой семье в ипотеку. Цифры Инвестора: Покупка: 9.0 млн Ремонт + налоги + коммуналка: ~1.8 млн Продажа: 13.5 млн Чистая прибыль: 3 700 000 ₽. Внимание, вопрос знатокам: Почему Леша, который нашел это сокровище и сделал самую грязную работу по документам, получил 200к? А парень, который просто посчитал таблицу в Excel и нанял бригаду, получил 3.7 млн? Разница в 18 раз. Один объект.  Разные роли. И знаете что? Хватит быть просто посредником.  Риелтор — это готовый флиппер, которому просто не хватает системы (сметы, юристы, инвест-расчет). В этом блоге я буду показывать реальные примеры, схемы, цифры, чтобы вы тоже смогли зарабатывать больше. Накидайте огней к посту, если интересно и полетели 🔥