“Пятёрочка в твоём здании — как облигация, только лучше” — Доходная коммерческая недвижимость — Пассивный доход Умеем строить, привлекать и сдавать — тебе остаётся зарабатывать Пиши- @Artur_Dibirov
🔠🔠🔠🔠🆙 Эксперты из разных отраслей недвижимость делятся своим опытом и реальными кейсами, читайте 👇🏻 🏠 Как потерять 3 недели жизни не сделав юридическую проверку? 🏠 ГАБы vs Квартиры. Коммерческая аренда против жилой 🏠 Почему в этом году может резко измениться стоимость земли 🏠 Решение, которое изменило всю мою жизнь 🏠 Дарксторы вступают в борьбу с пищевыми отходами 🏠 +100% к стоимости земли: 3 реальных способа резко увеличить стоимость участка 🏠 Курортный сезон стартует: секреты тен...
🚫 Бизнес встал на стоп. Что это значит для инвестора? Пока многие думают, что рынок «просто замедлился», на самом деле происходит куда более серьёзная вещь. 📊 75% малого и среднего бизнеса — без прибыли. И это уже не просто цифры. Это сигнал. Что происходит по факту: — спрос падает — издержки растут — аренда дорожает — кредиты становятся бессмысленными 👉 В итоге бизнес делает то, что делает всегда в кризис: ставит развитие на паузу ❗️Всего 8% компаний сейчас готовы инвестировать в расширение....
Интересно узнать, сколько людей читают канал давно, а сколько присоединились недавно 👇
🎂 Сегодня моему каналу исполняется 1 год. Когда я его создавал, честно говоря, не было какого-то большого плана или стратегии. Просто хотелось делиться тем, чем я занимаюсь каждый день — коммерческой недвижимостью и готовым арендным бизнесом. За этот год здесь собрались люди, которым действительно интересна тема инвестиций в стрит-ритейл. Мы вместе: • обсуждали сделки • разбирали объекты • спорили о доходности • следили за тем, как меняется рынок ритейла И за этот год я ещё раз убедился в неско...
Я всех суббота , у нас работа 😃
🚀 Почему я продаю объекты ДО ввода Многие не понимают мою модель. Пишут: «Зачем стройка, если можно купить готовый ГАБ и получать доход?» Звучит логично. Но деньги — не там, где “спокойно”. 📍 Готовый объект: — всё построено — арендатор есть — доход понятен 👉 Идеально? Не совсем. Ты покупаешь актив, в котором вся прибыль уже в цене. 📉 Чем стабильнее объект — тем ниже доходность на входе. Ты просто получаешь кэшфлоу. Без роста. 📍 Стройка: — вход дешевле — меньше конкуренции — можно влиять на ...
Решил выложить в канал видео, чтоб у кого остался только MAX, тоже могли увидеть меня и вдруг решить бегать А еще потому, что история в тг не выкладывалась долго 🤣