Яремчук Дмитрий | Инвестиции 🐳

Где сейчас реально зарабатывать капитал - крипта, возможности и недвижимость 🏡 Отвечу честно. Я не ухожу из крипторынка. Но я стараюсь быть честным с собой и с инвесторами, с которыми работаю. Сейчас рынок находится в фазе, где агрессивных возможностей практически нет. По моему мнению, ближайшие месяцы — это период: • спокойного накопления • DCA • фокус на Bitcoin • других способах заработка внутри крипторынка Я лично рассматриваю сначала нового цикла роста откуп BTC только как долгосрочную поз...

BTC | События Американская сессия открывается сильным ростом с каскадными ликвидациями тех, кто паниковал в выходные — классическая реакция на эскалацию, которую рынок сначала продаёт, а затем выкупает. Версии причин — от геополитики до вирусных видео, но важнее не повод, а структура движения. 🟠 Bitcoin (D1) делает попытку выхода из треугольника вверх и смотрит в сторону 70 000$. ❎ Однако первый выход из таких фигур нередко оказывается ложным — ловушкой перед продолжением движения по основ...

Большинство инвесторов думают, что на коммерческой недвижимости можно зарабатывать только покупая помещения. Но на рынке давно существует другая модель. Разберу реальную сделку в Москве. Локация: ЖК Зиларт ул. Архитектора Щусева Помещение: 95 м² 1 этаж 1 линия 2 входа 32 кВт Формат сделки — арендный бизнес через субаренду. Экономика: Аренда собственнику 350 000 ₽ Субаренда 440 000 ₽ Ежемесячная маржа 90 000 ₽ На запуске было 2 месяца арендных каникул. С 3 месяца объект начал генерировать денежны...

Текущая недельная свеча по BTC может определить поведение рынка на ближайшие пару месяцев. Сейчас #BTC снова тестирует EMA50 на дневном таймфрейме 👀 Это один из ключевых уровней краткосрочного тренда. Если цена удержится выше — рынок может попробовать продолжить движение вверх. Но даже в этом случае впереди остаётся сильная зона сопротивления: $74k – $79k Именно в этом диапазоне ранее проходил большой объём продаж и ликвидности. Поэтому даже при пробое EMA50 рынок, скорее всего, встре...

Раскрыл немного контекст поста выше 👆🏽 Если вы здесь со мной обязательно послушайте что бы понимать что здесь будет происходить 😉

Перемены

Почему я отказался инвестировать в бизнес с озоновыми ваннами Недавно на одном мероприятии познакомился с предпринимателем. У него необычное направление — озоновые ванны. Он искал инвестиции, чтобы открыть точку и масштабировать модель. Запрос был: 1 400 000 ₽ инвестиций. Я решил разобрать экономику. И вот что получилось. Модель, которую он предлагал 1 процедура — 3 500 ₽ Продавать планировал пакетами: 12 посещений План по клиентам: 30 пакетов в месяц То есть: 30 клиентов × 12 посещений × 3 500 ...

С 8 Марта! Пусть этот весенний праздник станет точкой отсчета для новых амбициозных планов и приятных перемен. Желаем вам обладать роскошью выбора, находить смысл в мелочах и помнить, насколько высока ваша ценность. Дорогие женщины, без вас весна не настанет;) Будьте вдохновлены, свободны и бесконечно прекрасны! ✨🌷

Как устроена экономика ГАБов 🏢💰 Когда мы говорим о коммерческой недвижимости, многие думают: «Купил — подросло — продал» Это классический подход к жилой недвижимости и элитным квартирам. С ГАБами (гаражно-аптечные / малые коммерческие блоки) всё иначе. Здесь недвижимость — это не кирпич, а бизнес-площадка, которая генерирует денежный поток каждый месяц. Как формируется доход 1️⃣ Арендаторы 90% — малый бизнес кофейни, пекарни, барбершопы, студии, сервисы они мелкие, но стабильные и гибкие 2️⃣ О...

Почему 90% инвесторов игнорируют рынок стрит-ритейла Есть один интересный парадокс. Большинство инвесторов постоянно ищут новые рынки, тренды и «следующий икс». Но при этом часто игнорируют реальные денежные потоки, которые находятся прямо перед ними. Один из таких рынков — стрит-ритейл. Это небольшие коммерческие помещения, которые арендуют: • кофейни • барбершопы • салоны красоты • пекарни • сервисные точки • пункты выдачи Именно этот сегмент формирует большую часть городской коммерции. Но бол...