Где сейчас реально зарабатывать капитал - крипта, возможности и недвижимость 🏡 Отвечу честно. Я не ухожу из крипторынка. Но я стараюсь быть честным с собой и с инвесторами, с которыми работаю. Сейчас рынок находится в фазе, где агрессивных возможностей практически нет. По моему мнению, ближайшие месяцы — это период: • спокойного накопления • DCA • фокус на Bitcoin • других способах заработка внутри крипторынка Я лично рассматриваю сначала нового цикла роста откуп BTC только как долгосрочную позицию, и серьезно увеличивать риск на рынке буду только при глобальных уровнях около $40k. И после роста уже будем присматривать и переливаться альткоины. Пока мы выше этих уровней — это скорее период ожидания, а не период активной спекуляции. И в такие моменты я всегда задаю себе простой вопрос: где сегодня реально можно заработать капиталу? Потому что возможности всегда есть — просто иногда они находятся за пределами одного рынка. Последние месяцы я внимательно изучаю рынок коммерческой недвижимости и субаренды в Санкт-Петербурге и Москве. И честно скажу — он сильно недооценен. Несколько наблюдений: — крупных системных игроков почти нет — стрит-ритейл переживает трансформацию — малый бизнес растёт быстрее сетей — микробизнесу нужны небольшие помещения А именно микробизнес и арендует 90% стрит-ритейла. При этом банковские вклады постепенно теряют смысл: • инфляция растет • ставки будут снижаться • деньги дешевеют Поэтому сейчас я изучаю и тестирую несколько инвестиционных моделей на недвижимости. Одна из них — конструкция субарендного бизнеса, где можно запускать доходные объекты с доходностью 40-60% годовых. Я сам сейчас смотрю такие сделки и буду показывать их здесь. Важно: Этот канал не станет каналом только про недвижимость. Я по-прежнему буду писать про: • крипторынок • инвестиции • финансовое мышление • реальные модели заработка на капитале Просто фокус станет шире. Мне всегда было интересно не один рынок, а системы, где деньги работают эффективно. Именно про это и будет этот канал дальше. Если вам интересно: — как мыслит инвестор — какие модели реально работают — куда сегодня можно размещать капитал оставайтесь. Думаю, впереди будет много интересного 🔥