Юридические советы по недвижимости

Гараж без документов. Есть ли шансы? Суть спора: 24.11.1961г. - решение Исполкома № 1117 о выделении участка под строительство учебного корпуса и гаражей. 1968г. - фактическое возведение гаража (секция № 4) по проекту Госинститута. 14.04.1987г. - справка ЖЭК-2 о принадлежности гаража Головачу В.Н. 1987г. - прямой обмен квартир с гаражами между Головачом В.Н. и Николаенко Н.И. 09.01.2003г. - приватизация квартиры супругами Николаенко. 22.12.2022г. - постановка гаража на кадастровый учет как ранее...

❓Где узнать, есть ли красные линии на моем участке? Ответ: Красные линии - это границы территорий общего пользования (улицы, площади, проезды, набережные, парки, скверы, бульвары, береговые полосы водных объектов). Проще говоря, это черта, которая отделяет ваш участок (или территорию под застройку) от общественного пространства. Узнать информацию о красных линиях на участке можно из следующих документов👇: ✔️ Самой надежный - градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). ГПЗУ — это выписка и...

И все таки мне, воспитанной в духе постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г., сложно измениться. Несмотря на то, что я уже опубликовала здесь вчера определение Верховного Суда РФ☝️, я все продолжала думать, согласна ли я с ним😏. Упомянутое мной постановление Пленума (действующее по настоящее время) четко обозначало, что приобретательная давность распространяется на тех, кто открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом как св...

Я бываю такая разная – То капризная, то прекрасная, То страшилище опупенное, То красавица – мисс Вселенная, То покладиста, то с характером, то молчу, то ругаюсь матерно, то в горящие избы на лошади, то отчаянно требую помощи, дверью хлопну – расставлю все точки, то ласкаюсь пушистым комочком, то люблю и тотчас ненавижу, то боюсь высоты, но на крышу выхожу погулять тёмной ночкой, то жена, то примерная дочка, то смеюсь, то рыдаю белугой, то мирюсь, то ругаюсь с подругой. Не больна я, не в психике ...

С 1 января 2027г. судебные экспертизы по делам об изъятии земельных участков и объектов недвижимости на них для государственных и муниципальных нужд будут проводить исключительно государственные эксперты (Распоряжение Правительства № 239-р от 11 февраля 2026г.)…

Начались приятные моменты марта♥. Подарок от одного из любимых клиентов🙏. Теперь мне уже и работать не хочется🫣 Как у вас подготовка к празднику? Началась?

🏠 Квартира в подарок одному из супругов. Или это все - таки общее имущество? Опубликовано долгожданное определение Верховного Суда РФ № 4-КГ25-69-К1 от 3 февраля 2026г., которое расставило точки над «i» Суть спора: Прохорова (ранее Сметанина) Ольга Вячеславовна обратилась с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов (квартира по договору долевого участия, автомобиль). Сметанин Денис Сергеевич заявил, что квартира – это его личная собственность. В подтверждение - платежный документ об...

Немного истории. ❗Ровно 223 года назад (4 марта 1803 года по новому стилю) император Александр I подписал Указ о вольных хлебопашцах. ✔️ Это первый случай в российском законодательстве, когда крепостная зависимость могла быть прекращена в результате частной сделки «то сделав с ними условия, какие по обоюдному согласию признаются лучшими» ✔️ Освобождение по данному Указу было возможно только при условии передачи крестьянам в собственность участка земли или «целой дачи». ✔️ Чем не наш Росреестр? п...

Не платишь алименты = нет права на наследство? Ни для кого не секрет, что вокруг выплат в связи с гибелью бойцов СВО разворачиваются нешуточные баталии. И одно из последствий таких споров - это возможная реанимация института недостойного наследника, в частности - признания таковым нерадивого родителя. На сегодня суды формально подходят к данному вопросу - если нет приговора суда о привлечения родителя к уголовной ответственности за уклонение от уплаты алиментов, о лишении родительских прав или о...

Учиться, учиться и учиться! Следуем заветам Ильича😁. Прекрасный Андрей Владимирович Егоров с однодневным семинаром в нашем городе.