Национальный жилищный канал

Большая часть населения России читает такие новости и понимает, что есть, какая то другая Россия, которая живёт совсем по другому. Аренда коттеджей на майские праздники подорожала на 70%. Средняя стоимость увеличилась с 9–10 тыс. до 14–15 тыс. рублей за сутки. В Санкт-Петербурге цены достигли 23–26 тыс. рублей, что на 70% выше обычных выходных, в Москве — около 15 тыс. рублей. Самый значительный рост зафиксирован в сегменте глэмпингов: в Наро-Фоминске домик площадью 46 кв. м с видом на лес и рек...

Женщина лишилась личной квартиры из-за бывшего мужа и свекрови. Изначально гражданка Б. владела квартирой, приобретенной до брака. При переезде в другой регион супруг предложил продать эту недвижимость и на вырученные 6 млн рублей купить новую. Однако оформление новой квартиры было решено провести на свекровь. Женщина передала деньги наличными без оформления расписок или договоров. Свекровь приобрела квартиру на свое имя. Позже брак распался. При разделе имущества свекровь отказалась переоформля...

Дом из морского контейнера можно приобрести от 140 тысяч рублей. За два года спрос на такие объекты вырос на 60%. Стоимость проекта с отделкой и коммуникациями составляет от 900 тысяч до 1,5 миллиона рублей. Такое жилье оформляется как некапитальный объект, что упрощает согласование: не требуется фундамент и подключение к сетям. Установка занимает несколько часов, а при необходимости контейнер можно перевезти на другое место.

Хранение велосипедов и самокатов в многоквартирном доме (МКД) С каждым сезоном количество двухколесного транспорта во дворах увеличивается, что приводит к конфликтам, хаосу и вопросам безопасности. Пристегнутые к перилам велосипеды, самокаты в подъездах и загроможденные проходы — это проблема благоустройства всего дома. Последствия неправильного хранения: — перекрытие путей эвакуации (нарушение пожарной безопасности); — конфликты с соседями; — порча общего имущества дома; — повышенный риск краж ...

Если в квитанции за жилищно-коммунальные услуги содержатся ошибки (например, указан несуществующий долг), управляющая компания обязана сделать перерасчет. Кроме того, с нее можно взыскать компенсацию морального вреда. Суды первой инстанции ранее часто отказывали в таких исках, ссылаясь на то, что начисления относятся к имущественным правам. Однако вышестоящие инстанции меняют эту практику, руководствуясь законом «О защите прав потребителей». Пример из практики: 1. Собственник получил квитанцию о...

При покупке квартиры на вторичном рынке необходимо проверять не только локацию и состояние ремонта, но и наличие согласованных изменений планировки. Выявленные после сделки несогласованные перепланировки влекут для покупателя риски и дополнительные расходы. Изменения, которые допускаются при условии последующего согласования: · объединение ванной и туалета; · возведение или демонтаж ненесущих перегородок; · изменение дверных проемов. Изменения, которые запрещены либо не подлежат согласованию: · ...

Изменения в расчете долговой нагрузки (ПДН) с 1 апреля С 1 апреля меняются правила расчета показателя долговой нагрузки (ПДН), который влияет на одобрение и сумму кредита. Подтверждение дохода Банки учитывают только доходы, подтвержденные документально. Выписка по счету принимается для подтверждения: — зарплаты; — пенсии; — социальных выплат; — дохода от аренды. Иные поступления (подработки, переводы, инвестиции) рассматриваются только при наличии подтверждающих документов. Учет «серых» доходов ...

Границы ответственности: разъяснения Минстроя (Письмо № 31150-ОГ/00) 1. Определение общего имущества Приоритет в определении состава общего имущества имеют сведения из ЕГРН. В случае споров данные реестра имеют преимущество над технической документацией или внутренними регламентами управляющей компании. 2. Водоснабжение (ХВС и ГВС) Эксплуатационная ответственность управляющей организации заканчивается на первом запорно-регулировочном кране на отводе от стояка внутриквартирной разводки. · Зона УК...

В Ставрополе председатель ТСЖ, директор управляющей компании и их коллега обратились в суд с иском к собственникам помещений в многоквартирном доме по факту переписки в общедомовом чате. Истцы требовали опровергнуть сведения о захвате дома, завышении сумм в сметах, а также взыскать компенсацию морального вреда и судебные расходы. Суды частично удовлетворили требования, исходя из следующего: 1. Высказывания «женская ОПГ», «шайка-лейка», «мутная схема» признаны оценочными суждениями, не подлежащим...

В Екатеринбурге водитель, двигаясь по двору многоквартирного дома, совершил наезд на дверь пристроя к подвалу, которая открылась наружу. Автовладелец обратился в суд с требованием о взыскании ущерба в размере более 500 тыс. рублей к управляющей компании, арендатору и субарендатору подвального помещения, а также к сотруднику, открывшему дверь. Судом установлено: · подвальное помещение было переоборудовано в 2005 году с возведением пристроя; · разрешительная документация на изменение планировки от...