Ольга Шатова Инвестиции Недвижимость

Кто обычно приходит ко мне на обучение Очень часто мне пишут: «Ольга, у меня нет опыта в недвижимости. Мне это подойдёт?» И здесь важно понимать одну вещь. На моё обучение приходят очень разные люди. Например: – предприниматели, которые хотят добавить ещё один источник дохода – инвесторы, которые уже работают с недвижимостью, но хотят увеличить доходность – специалисты из найма, которые ищут инструмент для формирования капитала – юристы, финансисты, аналитики – люди, которые просто давно интерес...

Дорогие женщины! 🌷 Поздравляю вас с праздником весны, красоты и внутренней силы – с 8 Марта! Этот день – ещё один повод напомнить, какие мы удивительные. Мы умеем быть одновременно нежными и сильными, заботливыми и решительными, вдохновляющими и мудрыми. Мы создаём уют, строим бизнес, воспитываем детей, поддерживаем близких и при этом продолжаем идти к своим мечтам. Я искренне желаю каждой из вас: – любви, которая наполняет сердце – гармонии с собой и своим путём – смелости идти к большим целям...

Можно ли зайти в торги без капитала Очень часто я слышу один и тот же вопрос: «Ольга, а можно начать инвестировать в недвижимость, если у меня нет капитала?» Многие думают, что без миллионов в эту сферу просто не войти. Но на практике вариантов намного больше. И многие мои ученики начинают именно без собственного капитала. Вот несколько рабочих моделей. 1. Свой инвестор Некоторые ученики приходят на обучение уже со своим инвестором. Например, это может быть: – родственник – знакомый предпринимат...

💎 Кейс ученика: первая сделка, которая меняет мышление Очень часто люди думают, что инвестиции в недвижимость – это что-то сложное и доступное только профессионалам. Но правда в том, что всё начинается с первой сделки. И именно она меняет мышление. В этот момент приходит понимание: это реально работает. Хочу рассказать вам историю моего ученика Андрея. С чего всё началось Андрей пришёл на обучение с очень понятной целью – создать дополнительный источник дохода, чтобы со временем перестать завис...

Почему люди смотрят мои эфиры, но не заходят в обучение Я вижу одну и ту же ситуацию. Люди месяцами смотрят мои эфиры, читают посты, следят за контентом. Пишут комментарии, задают вопросы. Но… так и не делают шаг. И почти всегда за этим стоят три причины. 1. Кажется, что это очень сложная тема Мне часто пишут: «Ольга, вы рассказываете так легко, но кажется, что это очень сложная тема». И я понимаю, откуда это ощущение. Недвижимость, торги, аукционы – звучит серьёзно. Кажется, что там нужно разби...

Почему важно не откладывать решение. История ученицы, которая заработала 5 млн с первой сделки Сегодня утром я писала о том, почему многие люди смотрят мои эфиры, читают посты, но так и не заходят в обучение. Чаще всего я слышу три фразы: – «Мне кажется, это очень сложная тема» – «Когда накоплю капитал, обязательно приду» – «Сейчас нет времени погружаться, потом» И именно поэтому я решила сегодня показать вам реальную историю моей ученицы Ольги. Потому что она тоже когда-то была в той же точке. ...

🔥 Новый кейс ученицы: дом с участком за 800 000 ₽ Вчера моя ученица Татьяна выиграла на торгах очень интересный объект. Земельный участок с домом. Начальная цена на аукционе была 600 000 ₽. В торгах участвовало всего 2 участника. И в итоге Татьяна забрала этот объект за 800 000 ₽. При этом есть важная деталь. Дом, который стоит на участке, пока не поставлен на кадастровый учёт, но он находится в хорошем состоянии, и Татьяна планирует немного его улучшить. А теперь самое интересное. Один только ...

«У меня нет денег для инвестиций» Это одно из самых частых сообщений, которые я получаю. И почти всегда за ним стоит мысль: «Наверное, эта тема не для меня». Именно так думала моя ученица Ольга. Когда она пришла ко мне на обучение, у неё не было собственного капитала для сделки. Но было главное – желание разобраться в инвестициях в недвижимость. С самого начала она сказала: «У меня есть родственница, она готова инвестировать. Я найду объект, и мы вместе зайдём в сделку». Это хороший вариант. Мно...

Разбор объекта с торгов Показываю вам реальный пример объекта, который сейчас продаётся на торгах. Это земельный участок площадью 500 м² в Московской области, сельское поселение Хорошовское. Участок расположен в действующем СНТ, то есть это уже освоенная территория, где есть соседи, понятная инфраструктура и коммуникации. Сам участок ровной прямоугольной формы, что важно для дальнейшего использования или перепродажи. И ещё один важный момент – это Московская область, недалеко от Москвы. Такие уч...