Разбор объекта с торгов Показываю вам реальный пример объекта, который сейчас продаётся на торгах. Это земельный участок площадью 500 м² в Московской области, сельское поселение Хорошовское. Участок расположен в действующем СНТ, то есть это уже освоенная территория, где есть соседи, понятная инфраструктура и коммуникации. Сам участок ровной прямоугольной формы, что важно для дальнейшего использования или перепродажи. И ещё один важный момент – это Московская область, недалеко от Москвы. Такие участки всегда пользуются спросом у покупателей. Текущая цена на торгах Объект продаётся на публичном предложении по банкротству. Это уже третий этап торгов, когда цена постепенно снижается. Сейчас цена на участок составляет: 📍 206 910 ₽ При этом рыночная стоимость подобных участков в этом районе составляет примерно: 📍 400 000 – 500 000 ₽ То есть потенциальная доходность при перепродаже может составить более 100% от вложений. И это довольно типичная ситуация для объектов, которые продаются на торгах. Почему сейчас хорошее время для таких сделок Сейчас начинается высокий сезон по продаже земельных участков и домов. Как только сходит снег, спрос на такие объекты традиционно растёт. Но есть ещё один важный фактор. Каждый год в мае и в летние месяцы снижается конкуренция на аукционах. Многие люди уезжают в отпуска, занимаются дачами и другими делами, и количество участников торгов становится меньше. Именно в этот период я сама покупала свои лучшие объекты с самой высокой доходностью. Поэтому сейчас очень хорошее время, чтобы заходить в эту нишу. Объектов на рынке очень много Важно понимать, что рынок аукционов — это огромный рынок. Только по Москве и Московской области каждый месяц на торги выставляется: 📊 от 6 000 до 8 000 объектов недвижимости. И это новые объекты каждый месяц. Если же смотреть по всей России, речь идёт уже о десятках и сотнях тысяч объектов, которые регулярно продаются на торгах. То есть возможностей на этом рынке действительно очень много. Но важно не откладывать. Потому что в инвестициях всегда работает простое правило: Самый лучший момент был вчера. А второй лучший момент — сегодня. Полный разбор этого объекта Полный разбор этого участка и ещё нескольких объектов я делала на недавнем прямом эфире. Я пока оставила запись эфира, и вы можете её посмотреть. Там я подробно показываю: – как анализировать объекты – как считать доходность – и на какие параметры смотреть перед покупкой Ссылка на запись эфира: 🔗 https://olgashatovaschool.getcourse.ru/record0403 ⸻ Если вы хотите научиться зарабатывать на таких объектах Важно понимать, что путь в торгах можно проходить по-разному. Можно годами разбираться самостоятельно. А можно сильно сократить этот путь, если идти с наставником и использовать уже готовую систему работы. Если вы хотите не просто изучить тему аукционов, а провести свои первые сделки и заработать на недвижимости уже в ближайшее время, заполните анкету на участие в обучении: 🔗 https://olgashatovaschool.getcourse.ru/anketa Старт нового потока — 20 марта. И сейчас осталось всего 3 места 🔥