«У меня нет денег для инвестиций» Это одно из самых частых сообщений, которые я получаю. И почти всегда за ним стоит мысль: «Наверное, эта тема не для меня». Именно так думала моя ученица Ольга. Когда она пришла ко мне на обучение, у неё не было собственного капитала для сделки. Но было главное – желание разобраться в инвестициях в недвижимость. С самого начала она сказала: «У меня есть родственница, она готова инвестировать. Я найду объект, и мы вместе зайдём в сделку». Это хороший вариант. Многие мои ученики начинают именно так – через работу с инвесторами. Но в какой-то момент всё пошло не по плану. У инвестора изменились обстоятельства. Появились другие расходы. И инвестиции отменились. Оля растерялась. Обучение идёт. Время идёт. А капитала – нет. И однажды она написала мне: «Я не знаю, что делать… Всё рухнуло». Очень многие люди в этот момент просто останавливаются. Говорят себе: «Значит, не судьба». Но я ответила ей: «Ничего не рухнуло. Продолжай искать объект. Мы проведём сделку с моим инвестором». Через несколько дней Оля нашла объект на торгах – машиноместо. Мы проверили документы, просчитали экономику сделки и зашли в неё. 📍 Покупка – 1 379 000 ₽ 📍 Продажа – 1 900 000 ₽ 📍 Доходность – 33 % 📍 Срок сделки – 5 месяцев Её чистый доход составил 113 318 ₽. Без собственного капитала. Без опыта в недвижимости. Только знания, система и действия. Самое важное в этой истории – не цифры. Самое важное – решение не остановиться. Оля могла сказать: «У меня нет денег – значит, это не для меня». Но она просто сделала следующий шаг. И именно поэтому появилась первая сделка и первый заработок. Очень часто люди думают, что в инвестициях всё решают деньги. Но на практике сначала появляются знания, стратегия и понимание рынка. А деньги приходят уже после. Если вы давно смотрите мои эфиры, читаете канал и думаете, стоит ли зайти на обучение – возможно, сейчас именно тот момент, когда нужно сделать первый шаг. Потому что именно с него и начинаются все результаты. 🚀