📣Кейс: как из одного объекта сделали 3 студии, полностью вернули вложения и оставили одну в собственности 💰 📍 Метро Ботанический сад Тип: апартаменты, вторичка Площадь: 50,9 м² Панорамные окна 🔹 Стратегия Объект был куплен под разделение на студии с целью создания пассивного дохода. Клиент самостоятельно сделал ремонт, моя команда помогла с раскадастром и сдали помещения под аренду. 🔹 Что получилось Из одного объекта сделали 3 полноценные студии: — в одной клиент проживает сам — две другие сдавались в аренду 🔹 Финансы проекта Покупка: 10 670 000 ₽ Ремонт, мебель, кадастр и оформление: 4 654 000 ₽ Общие вложения: 15 324 000 ₽ 🔹 Доход и результат Доход от сдачи в аренду каждой студии по 60000₽ ежемесячно 🔥 Две студии были проданы спустя время за 15 350 000₽ ✔ Клиент полностью вернул все вложенные средства ✔ Получил дополнительный доход от аренды за полгода ✔ И при этом сохранил одну студию в собственности Итог: объект стал одновременно источником дохода, капитализации и личного жилья. #кейсЮлиЖалкиной