ИЖС — это сложно и рискованно? Сложно не ИЖС. Сложно — когда вскрываются детали после покупки. Расскажу на реальных примерах. История первая. Газ есть. Но не у всех. Например, у меня участок в деревне и у одних моих соседей есть газ. Труба проходит по улице. А моего участка и у домов через участок газа нет. Газовщики разводят руками: Пока не хватает мощностей. Когда появятся — сообщим. Когда именно? Никто не знает. И вроде всё выглядит идеально: — статус земли ИЖС; — газ в деревне есть; — труба рядом. Но подключиться нельзя. История вторая. ИЖС, но строить запрещено. Участок продаётся как ИЖС, документы чистые. Покупатель рассчитывает строить дом. А потом выясняется, что аэропорт наложил ограничения по высоте строительства. А в некоторых случаях — вообще полный запрет на строительство в приаэродромной зоне. По документам — ИЖС. По факту — строить нельзя. Вот так и рождается миф, что ИЖС — это сложно. На самом деле всё достаточно понятно, если проверять не только статус земли, но и: — ограничения; — мощности коммуникаций; — градостроительные регламенты; — реальные возможности подключения. Именно такие детали потом решают, будет у вас дом… или будет просто дорогой участок. Если не хотите сюрпризов после покупки, я помогу проверить участок или дом заранее и показать, где прячутся подводные камни. Пишите 👉🏻 @Zelenkov_ipomax #правда_или_миф@zelenkov_ipomax