Когда не нужно переделывать: дом, который строили на совесть, без типичных «экономий», которые потом вылезают у владельцев Покажу дом, который недавно посмотрел в КП «Две поляны» (деревня Кукшево). Иногда на рынке попадаются дома, где видно — строили не просто «на продажу», а с пониманием конструкции. Этот как раз из таких. Площадь дома — 205 м², участок 11,3 сотки полностью огорожен. Сделаны автоматические откатные ворота, парковка и отмостка — брусчатка на бетонной плите. Первое, на что я всегда смотрю, — конструктив. Здесь: 📌 монолитная плита + лента на глубину промерзания (1,2 м) 📌 дренаж по периметру дома Почему это важно? Потому что проблемы с водой на участке — одна из самых частых историй у владельцев домов. Исправлять это потом очень дорого. Здесь этот вопрос уже решён. Из каких материалов построен дом? Стены — газобетонный блок с монолитным каркасом. Это хорошая комбинация: дом получается тёплый и при этом жёсткий по конструкции. Перекрытие первого этажа — заводские плиты. Перед ними выполнен армированный пояс. Это как раз то, на чём многие застройщики экономят, а зря. Фасад — плитка под кирпич ручной формовки, декоративные элементы — натуральная лиственница. Дом выглядит современно и аккуратно, без перегруженности. Крыша — гибкая многослойная черепица «Технониколь», утепление Rockwool 200 мм. Окна — KALEVA, большие витражные — внутри много света. Теперь пробежимся по планировке. На первом этаже: • прихожая • холл • кухня-столовая • большая гостиная 28 м² • спальня • санузел • бойлерная • терраса с выходом в сад Отмечу важный момент — спальня на первом этаже. Это очень удобная история: можно сделать гостевую комнату, кабинет или спальню для родителей. На втором этаже: • три спальни • кабинет • мастер-спальня • ванная комната Коммуникации: • Электричество 15 кВт • Магистральный газ в доме • Скважина • Септик «Топас» Локация: 📍 27 км по Калужскому шоссе 📍 15 минут до МЦД Апрелевка 📍 рядом Птичное (школы, сады, поликлиника) 📍 10 км до Троицка Окружение спокойное — многие соседи живут круглогодично, рядом большой лесной массив. Если кратко, дом построен качественно и производит впечатление продуманного объекта, без типичных «экономий», которые потом вылезают у владельцев. Если хотите посмотреть дом лично или узнать цену, напишите мне 👉 @Zelenkov_ipomax #объект_недели@zelenkov_ipomax