🚰 Амортизация в тарифах ЖКХ: государство закручивает вентили ⚡️ В двух словах За три года ФАС нашла в тарифах ЖКХ 102 млрд рублей необоснованных расходов. Среди главных проблем — раздутая амортизация: ресурсники закладывали в тарифы износ оборудования по завышенным нормам, а собранные деньги не всегда шли на замену труб и котельных. Постановление меняет правила расчёта амортизации для тарифов на тепло, воду и водоотведение — и вводит контроль за тем, куда эти деньги уходят. 💎 Что изменится — Амортизация — только по классификатору. Расходы на износ оборудования для тарифов теперь привязаны к срокам из Классификации основных средств. Регулятор сам определяет срок полезного использования и амортизационную группу. «Нарисовать» ускоренный износ станет сложнее. — Бюджетные объекты — за рамками тарифа. Если труба или котельная построена за бюджетные деньги, её амортизация не попадёт в тариф. Исключение — когда эти отчисления финансируют капвложения по утверждённой инвестпрограмме. — Отчёт за каждый рубль амортизации. Новое требование: организации ЖКХ обязаны подавать регулятору отчёт о фактическом использовании амортизационных отчислений. Раньше такого документа в перечне не было — теперь без него тариф не утвердят. — Строгая формула пересчёта выручки. Новый пункт 43¹ фиксирует, какие расходы учитывают при корректировке валовой выручки: приобретение и создание оборудования, зарплаты и страховые взносы, обслуживание кредитов под инвестпрограмму, ремонт, предотвращение аварий. Всё, что за пределами списка, — не пройдёт. — Единая форма инвестпрограмм. Минстрой до 1 сентября 2026 утвердит типовой бланк для инвестпрограмм в водоснабжении и водоотведении. Если программа не соответствует форме — это основание для отказа в утверждении. ☝️ Нюанс Теплоснабжающие компании получили право перераспределять амортизационные средства между видами деятельности внутри теплоснабжения — например, между производством и передачей тепла. Но только по инициативе самой организации и в рамках Основ ценообразования. Между сферами (тепло ↔ вода) переброска не предусмотрена. 📅 Основная часть — с 1 сентября 2026 года. Отдельные нормы по расчёту амортизации — с 1 января 2028 года. 📍 Что по итогу: тарифы формируются из конкретных статей расходов, и амортизация — одна из крупнейших. Теперь у регулятора есть и формула, и отчётность, чтобы проверить, тратит ли ресурсник деньги на трубы или на что-то другое. 📑 Источники - Постановление от 28 марта 2026 г. @zakonrazbor Для Граждан | Для Бизнеса