🏠 Маткапитал на жильё: добавили региональные МКК и расширили правила для подрядной стройки ⚡️ В двух словах Правительство обновило правила использования маткапитала на жильё. Два ключевых изменения: появился новый тип кредитора — региональные микрокредитные компании, а для стройки через подрядчика с эскроу-счётом расширили список допустимых земельных участков. 💎 Что изменилось — Региональные МКК принимают маткапитал. С октября 2025 года микрокредитные компании, полностью принадлежащие регионам, получили право выдавать ипотеку. Но направить на такой заём маткапитал было нельзя — Правила этого не предусматривали. Теперь пробел закрыт: маткапитал можно использовать как первоначальный взнос, а также для погашения долга и процентов по жилищным займам в таких МКК. — Больше вариантов для подрядной стройки с эскроу. Раньше строить дом через подрядчика с эскроу-счётом за маткапитал можно было только на участке для ИЖС. Теперь — ещё на участках для садоводства и блокированной жилой застройки (таунхаусы, дуплексы). Это касается только схемы «подрядчик + эскроу» — в остальных случаях маткапитал на садовых участках и в блокированной застройке работал и раньше. — Терминология приведена к закону. Формулировка «ведение садоводства» заменена на «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» — вслед за ФЗ-353, который с 1 сентября 2025 года обновил эту формулировку сразу в десятках федеральных законов, включая сам закон о маткапитале. Право строить на садовом участке за маткапитал не менялось — обновились только слова. ☝️ Кто может быть кредитором МКК подходит, если выполнены два условия: 100% акций (долей) принадлежат субъекту РФ или регион — единственный учредитель, и компания включена в перечень ЦБ. Коммерческие микрозаймы «до зарплаты» к маткапиталу по-прежнему отношения не имеют. 🔗 Источники - Постановление от 18 марта 2026 г. @zakonrazbor Для Граждан | Для Бизнеса