Мы продолжаем знакомить вас с нашей командой. Егор Киреев - директор по развитию 22/11 Девелопмент. Главная задача - поиск и оценка новых площадок. Его работа проходит в тесной связке с финансовым директором: Егор отвечает за формирование и движение площадок по бэклогу, логику реализации и оценку рисков, финансовый директор - за схему покупки и финансовую модель. Какой был рабочий путь? По образованию я инженер, промышленное и гражданское строительство. Работаю с 16 лет: начинал с рабочей специальности, дальше прошёл университет, после университета - более 10 лет принимал участие в реализации крупнейших проектов капитального строительства в газохимической и горнодобывающей отраслях по всей стране, затем управлял планированием и контролем более 150 проектов в крупнейшем девелопере РФ. Такой путь быстро убирает иллюзии и учит главному: видеть картину целиком и понимать цену ошибок. Какие качества нужны, чтобы выполнять свою работу круто? Рынок площадок достаточно быстро становится понятным: все знают почти все участки. Сложность не в том, чтобы найти площадку. Сложность — правильно её оценить: сроки, бюджет, риски, реальную способность команды выдержать финансовую модель от начала до ввода. Именно ошибки в этих оценках чаще всего и «хоронят» проекты ещё до старта. Планирование — это опора. Способ удерживать реальность: сроки, деньги, зависимости, узкие места. Когда планирования нет, всё начинает расползаться — сначала незаметно, потом необратимо. Этот опыт и стал фундаментом перехода к новой должности. У меня есть опыт развития собственного бизнеса, и я на практике понимаю, что значит выбрать локацию и не промахнуться. Этот опыт напрямую ложится в девелопмент. Что нравится в 22/11? Для меня важна команда, доверие и понимание, что невыполнимых задач не существует — есть только разные пути их решения. В 22/11 случилось полное совпадение амбиций, подходов и людей. Здесь нет места упрощениям ради быстрого результата. Каждое решение — это совместная работа, где важно донести свою позицию и услышать другую. Это среда, где ценят конкретику и глубину. Чем увлекаешься за пределами работы? Провожу много времени с семьей. И продолжаю инвестировать в своё развитие. Практическая стрельба, инвестиции, постоянная работа с фокусом и концентрацией. Твой лозунг по жизни? «Нет ничего невозможного».