Как заработать на 20% больше на недвижимости за полгода (лайфхак от девелопера) ✍🏻Хотите простую схему? У меня дом стоит 121 млн., как только я сделал в нем отделку — его сразу купили без торга. Рядом три таких же дома без отделки — висят, никто не берет. ❕Теперь смотрите. Приходит ко мне человек и говорит: — Продашь дом без отделки? — Ну, миллионов за 80. — Давай так: я плачу 80 сейчас, плюс еще 20 постепенно, но ты делаешь мне отделку. Проходит полгода. Зима сменяется летом (летом загородка уходит лучше). Дом, в который вложили 100 млн (80 + 20 на отделку), уже стоит 120–130. Человек заработал 20% за полгода, ничем не отличаясь от девелопера. ❔Почему это работает? Застройщику выгодно получить 80 млн живых денег сейчас и забыть про этот объект, а стройматериалы у него на 40% дешевле, чем в магазине. Та же инженерная доска или паркет проходят по себестоимости. ✔️Суть: Ищите дома, где не сделана отделка, но рядом есть готовые красивые объекты. Договаривайтесь с девелопером, чтобы он доделал все под ключ. Решайте его проблему с ликвидностью — и зарабатывайте!