Забудьте про 5-7% годовых на аренде квартир в Питере ❌ Сегодня на разборе проект, который заставил меня по-другому взглянуть на инвестиции в Ленобласть👇 ▶️Отельная недвижимость на берегу озера. Здесь цифры говорят сами за себя: до 37% годовых. 🔥 Локация-магнит. 71 км от города, сосновый лес и первая линия озера Красавица. Состоятельная аудитория любит это направление, но качественных отелей там мало 🔥 Бизнес-класс с 40+ объектами инфраструктуры. Это не просто домики в лесу. Это 18 Га инфраструктуры: инфинити-бассейн, SPA, ресторан, зоопарк и даже каток-лабиринт. Вашим гостям не захочется оттуда уезжать 🔥 Доходность до 37,18% годовых (аренда + капитализация). Это в 3-4 раза выше доходности городской квартиры. Застройщик уже вложил 640 млн собственных средств — это лучший маркер надежности 🔥 Сервисная недвижимость. Вы не ищете арендаторов и не чините краны. Все операционные заботы берет на себя отельер. Вы просто владеете активом и получаете доход на карту 🟡 Кому подойдет Тем, кто хочет диверсифицировать портфель и ищет актив, который будет только расти в цене за счет уникальной земли и мощной «начинки». 🔻В проекте всего 160 апартаментов, и лучшие, как обычно, уходят первыми. Интересны подробности и расчет окупаемости? Пишите @vavakulova