Ира, где мы будем жить? | Недвижимость СПБ

Рассекречено: 4 точки на Петроградке, где могут появиться новые ЖК 📢 Петроградка один из тех районов Петербурга, где почти всё уже давно построено. Новые проекты здесь появляются редко, потому что свободных мест почти не осталось. 🔸Вот последние «островки», где район еще будет меняться 1⃣Петровский остров. Главная интрига — западная часть, где сейчас находится яхт-клуб «Сила ветра». У Газпрома есть планы открыть там бизнес-центр с крутыми общественными пространствами, но проект пока никто не в...

Забудьте про 5-7% годовых на аренде квартир в Питере ❌ Сегодня на разборе проект, который заставил меня по-другому взглянуть на инвестиции в Ленобласть👇 ▶️Отельная недвижимость на берегу озера. Здесь цифры говорят сами за себя: до 37% годовых. 🔥 Локация-магнит. 71 км от города, сосновый лес и первая линия озера Красавица. Состоятельная аудитория любит это направление, но качественных отелей там мало 🔥 Бизнес-класс с 40+ объектами инфраструктуры. Это не просто домики в лесу. Это 18 Га инфрастр...

Лахта 2.0: город будущего или ожидание длиною в 20 лет 🏙 В Петербурге представили детальный план развития территории вокруг «Лахта-центра», и вот, что там будет: 🔜 Башня «Лахта-2» высотой 710 метров (почти вдвое выше нынешней) и «Лахта-3» — 570 метров 🔜 Никакого жилья — только офисы, огромные выставочные залы, фитнес-клубы с бассейнами и медцентры 🔜 Для питания зданий построят свой энергоцентр 🔜 к 2037 году обещают метро «Лахта» с выходом прямо у башен 🔜 до 2035 года построят новые развязк...

ЦБ снизил ключевую ставку до 15% 🔥 Уже седьмое подряд снижение — и это не случайность, а четкий курс. ➖Да, ипотека пока не стала дешевой в моменте, но тренд очевиден: ЦБ идет к ставке 7,5% в 2028 году. Пока рынок живет в переходной фазе, у застройщиков есть огромный выбор рассрочек и субсидированных ставок. Можно спокойно выбрать объект и зафиксировать условия с расчетом на рефинансирование позже. Если хотите посмотреть конкретные варианты под ваш запрос, пишите @vavakulova

2-евро бизнес-класса с панорамными окнами среди соснового леса под 10% для всех 💎 Место, где можно почувствовать себя как на курорте, фактически не уезжая из Питера. Комплекс может стать вашей всесезонной базой отдыха или постоянным местом для жизни: вся инфраструктура для этого есть на территории. Сейчас на покупку действуют выгодные условия: ставка 10% на 3 года для всех 🔥 ⭐Что делает проект особенным ⏺Расположение в Зеленогорске среди соснового леса ⏺Коворкинг на улице и в помещении ⏺Началь...

Как банки будут проверять ваши доходы с апреля ❔ ЦБ вводит новые правила оценки заемщиков и получить ипотеку без официального дохода (да и с ним тоже) будет сложнее. 🔎 Если раньше при одобрении ипотеки банки ориентировались на справку 2-НДФЛ или по форме банка, то теперь они будут сравнивать вашу зарплату со средней по региону. Допустим, вы работаете в сфере производства мебели и получаете 300к. В Росстате по данным за 2025 средняя зарплата в этой отрасли всего 61 000 рублей. И рассчитывать ваш...

Эксклюзивная 3-евро бизнес-класса с рассрочкой на 3 года ➡️в проекте всего 10 таких квартир Сегодня в фокусе жилой комплекс в Красногвардейском районе, где всего месяц назад стартовали продажи. Цены еще не перегреты, а благодаря таким классным рассрочкам можно купить здесь квартиру без переплат. 📍м. Новочеркасская - 15 минут пешком До центра 10-15 минут, при этом сохраняется тишина, приватность и близость к набережной. Виды из окна на достопримечательности и мосты — важный бонус. ⏺Квартиры с те...

Бизнес-класс у Екатерининского дворца от 22,7 млн Р ✨ Пушкин — один из самых сбалансированных пригородов Петербурга. Городская прописка и развитая инфраструктура здесь сочетаются с уникальной атмосферой спокойствия и близостью к памятникам мирового наследия. Вместе с тем, достойных предложений для жизни здесь было мало: либо советские 5-этажки, либо новостройки, рассчитанные на массового покупателя. Новый клубный проект в центре Пушкина задает иные стандарты. Это воплощение концепции «тихой роск...

3-евро с большой кухней-гостиной на Васильевском ⚡️ Здесь можно выйти из дома и уже через минуту оказаться в «Севкабеле». Кофе на набережной, закаты над заливом, выставки, бары и та самая атмосфера Питера, ради которых сюда переезжают со всей страны. Но стоит зайти во двор, как весь шум исчезает. Остается тихий зеленый променад, зоны отдыха и полная приватность. Вот как может выглядеть ваша новая квартира: 🟣просторная кухня-гостиная 22,4 кв.м 🟣две изолированные спальни для полной приватности �...