🎬 Курский сертификат: что это и как использовать? 🏡 Если жилье в Курской области разрушено из-за обстрелов и стало непригодным для жизни, можно получить субсидию – Курский сертификат. 💰 Как рассчитывается сумма? Она зависит от площади утраченного жилья и средней цены за квадратный метр. 📌 На что можно потратить? ✔️ Купить жилье – и новое, и на вторичном рынке ✔️ Вложиться в долевое строительство ✔️ Построить дом через застройщика ✔️ Можно купить жилье меньше утраченного, но не более чем на 20%. 🗺️ Где купить? В любом регионе России, кроме приграничных зон и мест, подвергающихся обстрелам. ⚠️ Важно: ❌ Нельзя покупать аварийное жилье ✅ Можно добавить свои деньги или взять кредит 🏡 Возможно купить несколько объектов по одному сертификату ⏳ Сколько действует сертификат? ✔️ 12 месяцев – для покупки жилья ✔️ 36 месяцев – для строительства ❗ Срок можно продлить в отдельных случаях. 👥 На кого оформлять жилье? ✅ На всех, кто указан в сертификате. ❌ Если кто-то из получателей умер – его доля переходит наследникам, а не распределяется между остальными. ⚠️ Если в сделке участвуют дети или недееспособные граждане Нужно разрешение органов опеки, так как старое жилье передается муниципалитету. 📌 Как распределяются доли? 🏡 Если жилье было в совместной собственности – новое оформляется в равных долях. 🏡 Если в долевой собственности – пропорционально прежним долям. Либо: Можно составить соглашение у нотариуса, о покупке жтлья в индивидуальную собственность, и уйти от долевой. 🏡 Если снималось по соцнайму – все наниматели получают равные доли. 💰 Добавляете свои или заемные деньги? Размер доли можно определить по соглашению сторон, но с учетом средств сертификата.